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• 154****4607

  維修基金的收取比例在整套房屋總額到2%或者是3%，雖然受到地區(qū)的影響，但是總體變化并不是會特別大，130平米的房子，因為每個地區(qū)的房價不太相同，所以具體的維修基金費(fèi)用要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r來計算一般也就在幾萬元左右，并不會特別高。
  維修基金是在新房過戶之前進(jìn)行收取的，一般和契稅一起征收，維修基金主要是用于房屋主體結(jié)構(gòu)和公共部分，在維修期到期之后，如果需要維修和更新改造工程時，?？顚Ｓ玫囊徊糠仲Y金，因為是用于房屋公共設(shè)施的使用，所以稱之為房屋維修基金。
  房屋維修基金遵循著錢隨房走的原則，也就是說只在房屋初次交易的時候進(jìn)行較大，當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓之后，賬戶當(dāng)中的余額也會轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)人，只有動用過房屋維修基金之后，才會需要新的產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)齊。

  查看全文↓ 2022-07-28 10:19:03

相關(guān)問題

• 問 130平房子交多少維修基金
  答

  130平方米的房子要繳納多少的住房維修基金和房子的面積大小沒有太大的關(guān)系，主要是和房子的總價有關(guān)系，因為按照現(xiàn)在國家的相關(guān)規(guī)定，購房者需要按照購房款的2%或5%的比例向售房單位繳納住房維修基金，主要是看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，售房單位代為收取之后，住房維修基金是歸屬于業(yè)主共同所有的，這一部分的費(fèi)用不計算在住宅的銷售收入當(dāng)中，當(dāng)房屋質(zhì)保期過了之后，遇到有維修的情況，可以使用住房維修基金。在購買新房的時候都需要繳納住房維修基金，在購買二手房的時候，因為住房維修基金已經(jīng)繳納過，所以就隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓給新的房主，一般來說是不需要再次繳納，除非已經(jīng)動用過維修基金，而維修基金賬戶當(dāng)中的余額不足，在購買二手房的時候才需要繳納。

• 問 130平房子交多少契稅
  答

  一般來說，130平米的房子交契稅大約需要繳納7000元左右。具體金額取決于當(dāng)?shù)卣醵悩?biāo)準(zhǔn)和購買房子的價格，可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)和具體的購房手續(xù)。

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• 問 2018年 買100平房子的維修基金是多少錢
  答

  維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 契稅85平房子交多少
  答

  規(guī)定是，如是你家首套房買入90平以下契稅是1%，如果這是你家庭二套房買入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上住房征收全額契稅3%

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• 問 大家說說130平房子裝修價格一般是多少
  答

  裝修投入的價格決定權(quán)都在您，如果簡單裝修一兩萬都可以，如果豪裝精裝，五六十萬砸進(jìn)去也未必能見到什么效果。我覺得130平方的房子，其實可以算得上大戶型的公寓了，如果是電梯房可能要去除一點(diǎn)公用面積，10-15平方左右，到手實際可用空間面積在120平米左右，可用做三室兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計。這樣設(shè)計裝修全包的話，可能需要10W-15W元的預(yù)算。

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