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• 137****4258

  維修基金按照總房價(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-07-07 23:43:44
• 135****2535

  一般契稅如果是首套的話是按1.5%，維修基金高層和多層不同，高層的話一般120元/㎡左右

  查看全文↓ 2018-07-07 23:43:37
• 133****0986

  1、面積小于等于95㎡的維修基金為：面積X95元 契稅為：總房款X0.01元
  2、面積在95——144㎡之間的 ：維修基金：面積X125元 契稅：總房款X0.015元
  3、面積在144㎡以上的 維修基金 ：面積X125 契稅：總房款X0.03元

  查看全文↓ 2018-07-07 23:43:31
• 134****6141

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。
  ■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

  查看全文↓ 2018-07-07 23:43:24

相關(guān)問題

• 問 130平房子交多少維修基金
  答

  維修基金的收取比例在整套房屋總額到2%或者是3%，雖然受到地區(qū)的影響，但是總體變化并不是會(huì)特別大，130平米的房子，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的房價(jià)不太相同，所以具體的維修基金費(fèi)用要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)來計(jì)算一般也就在幾萬元左右，并不會(huì)特別高。維修基金是在新房過戶之前進(jìn)行收取的，一般和契稅一起征收，維修基金主要是用于房屋主體結(jié)構(gòu)和公共部分，在維修期到期之后，如果需要維修和更新改造工程時(shí)，?？顚Ｓ玫囊徊糠仲Y金，因?yàn)槭怯糜诜课莨苍O(shè)施的使用，所以稱之為房屋維修基金。房屋維修基金遵循著錢隨房走的原則，也就是說只在房屋初次交易的時(shí)候進(jìn)行較大，當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓之后，賬戶當(dāng)中的余額也會(huì)轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)人，只有動(dòng)用過房屋維修基金之后，才會(huì)需要新的產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)齊。

• 問 130平房子交多少維修基金
  答

  130平方米的房子要繳納多少的住房維修基金和房子的面積大小沒有太大的關(guān)系，主要是和房子的總價(jià)有關(guān)系，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在國家的相關(guān)規(guī)定，購房者需要按照購房款的2%或5%的比例向售房單位繳納住房維修基金，主要是看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，售房單位代為收取之后，住房維修基金是歸屬于業(yè)主共同所有的，這一部分的費(fèi)用不計(jì)算在住宅的銷售收入當(dāng)中，當(dāng)房屋質(zhì)保期過了之后，遇到有維修的情況，可以使用住房維修基金。在購買新房的時(shí)候都需要繳納住房維修基金，在購買二手房的時(shí)候，因?yàn)樽》烤S修基金已經(jīng)繳納過，所以就隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓給新的房主，一般來說是不需要再次繳納，除非已經(jīng)動(dòng)用過維修基金，而維修基金賬戶當(dāng)中的余額不足，在購買二手房的時(shí)候才需要繳納。

• 問 100平房子裝修價(jià)格是多少？
  答

  如果你自己肯辛苦的話，所有東西來設(shè)計(jì)的話一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價(jià)格至少也要5-6萬元。包括煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的及大型家具的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。A.100平米房子簡裝費(fèi)用：6萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修;2.簡單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線;3.時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月B.100平米房子中檔裝修費(fèi)用：10萬元左右類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修);2.中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住;3.時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月。C.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：15萬元左右類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右。

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• 問 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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• 問 100平房子裝修設(shè)計(jì)大概要多少錢？ 100平米房子**簡單裝修多少錢？
  答

  這個(gè)問題屬于廣泛提問，根據(jù)1線2線城市的人工價(jià)，根據(jù)選擇材料的品牌，根據(jù)設(shè)計(jì)的難度系數(shù)，根據(jù)選擇的裝飾公司的品牌，以及裝飾的程度。普通裝修屬于比較級的裝修，看你選擇的參照物。如果是正規(guī)的裝飾公司一線城市：基礎(chǔ)裝修5-9萬 半包8-12萬，全包10-13萬，拎包入住13萬以上。二線城市：基礎(chǔ)裝修：4-6萬，半包7-10萬，全包9-12萬，拎包入住12萬以上.當(dāng)然，選擇游擊隊(duì)或者小公司價(jià)格就會(huì)下浮一點(diǎn)，只是少了寫專業(yè)的設(shè)計(jì)，嚴(yán)格的施工管理和后期保障。 請對號入座。

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