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  1．房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)樓盤時(shí)，其流動(dòng)資金都要向銀行貸款。如果售樓時(shí)一次性付清購(gòu)房款，就可以減少銀行流動(dòng)資金的貸款，從而減少利息的支出。2．公積金貸款就是用自己賬戶中可以使用的公積金，向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的一種房屋貸款形式。
  購(gòu)房者完成首付以后，其余部分由銀行全額付給開發(fā)商，購(gòu)房者再按合同向銀行還貸。因?yàn)槭琴J款購(gòu)房，所以不能享受一次性付款的優(yōu)惠價(jià)，商業(yè)貸款也一樣。銀行和開發(fā)商的算盤當(dāng)然是很靈光的！3．辦理公積金貸款或者商業(yè)貸款，都要開發(fā)商同意以后自己申請(qǐng)并辦理手續(xù)，公積金貸款的利率不到5%，比商業(yè)貸款要低2個(gè)百分點(diǎn)左右。

  查看全文↓ 2022-07-18 13:56:19

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• 問 貸款裝修最多可以貸幾年？
  答

  裝修貸款最長(zhǎng)可以貸5年，但在實(shí)際貸款過程中，用戶并不一定能申請(qǐng)到5年。裝修貸款的最低貸款年限為半年，申請(qǐng)貸款后支持用戶提前還款。裝修貸款屬于?？顚Ｓ玫馁J款，貸款資金只可以用于裝修、購(gòu)買家電等，一旦違規(guī)使用，用戶將要受到懲罰。

• 問 房產(chǎn)抵押貸款最多能貸幾年？
  答

  如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

• 問 合肥目前公積金貸款最多可以貸多少？
  答

  合肥目前公積金貸款規(guī)定，個(gè)人不超過55萬，夫妻雙方不超過65萬，多子女家庭不超過75萬。特殊情況下，如購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑（新建商品住宅），最高可貸額度可以上浮20%

• 問 公積金貸款買房最多可以貸多久
  答

  公積金貸款買房最多可以貸30年，不過30年是在最理想的情況下才可以做到的。公積金貸款的年限和商業(yè)貸款一樣受貸款人年齡限制，即最多可以貸款到65歲，如果是年齡超過35歲了的話貸款是貸不到30年的。

• 問 住房公積金貸款**多可以貸幾年？
  答

  煙臺(tái)不太懂得一般是卡內(nèi)總額的20-30倍也就是12萬到18萬你的公積金比較低啊兩年才6000嗎別的還有個(gè)上限也就是說你總額的20倍跨越了也只能貸到上限值我估計(jì)你這到不了一般是40萬兩小我一路可以60萬當(dāng)然也要看處所具體政策2在哪個(gè)區(qū)買房不重要重要的是必須是商品房也就是大年夜產(chǎn)權(quán)房不克不及是小產(chǎn)權(quán)的

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