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• 142****6290

  房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年估價×1%2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征未過5年估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年估[2]價×1%說明：繼承房產(chǎn)過戶的權屬來源如果寫為繼承、贈與的是按贈與的方法計稅。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:46

相關問題

• 問 成都房產(chǎn)繼承稅相關問題
  答

  目前國家尚未對房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進行征收，但繼承的房屋一旦再次轉讓，轉讓方需繳納房屋價值20%的個人財產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉讓繳納1%的個人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是同意的標準. 那為什么還要開征遺產(chǎn)稅，這個稅又算什么呢？難倒要兩項一起收？

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• 問 成都房產(chǎn)稅如何交？
  答

  一套房：1%個人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營業(yè)稅二套房：1%個人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營業(yè)稅備注：以上是面積少于150平米的房，是差額營業(yè)稅，有法做平大于150平米是全額營業(yè)稅，沒法做平

• 問 成都房產(chǎn)稅是多少
  答

  現(xiàn)在成都還沒有開始征收房產(chǎn)稅,具體收不收,什么時候收,收多少,都還是未知數(shù)!

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• 問 成都房產(chǎn)稅如何計算
  答

  兩種方法：（一）從價計算應納稅額的計算公式：應納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%（二）從租計算應納稅額的計算公式：應納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％要按照上述公式計算應繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據(jù)：

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• 問 成都房產(chǎn),繼承/贈與/交易，哪種更合適
  答

  繼承和贈與都需要繳納20%的個人所得稅哈 究竟要多少得看你的房屋本身情況滿五年沒 以及具體的地段 一邊有準確的指導價!

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