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  住戶占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、威望及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯。
  躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面（二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補(bǔ)）；
  通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

  查看全文↓ 2022-07-06 15:41:36

相關(guān)問題

• 問 什么是躍層式住宅 躍層式住宅如何購買
  答

  很多樓盤都會推出一些躍層式戶型，這種戶型在選擇的時(shí)候跟一般的戶型選擇不太一樣，一起來看看有什么注意事項(xiàng)吧。 一、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_ 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候，小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來說：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點(diǎn)睛之筆 小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點(diǎn)： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿足人行走以及搬運(yùn)家具時(shí)方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿足防火;另外為了滿足防重的要求，盡量構(gòu)造簡單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。 三、裝修部位突出重點(diǎn) 在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來進(jìn)行設(shè)計(jì)，必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書房一般情況下要比較簡約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過裝修的主次，能確定裝修重點(diǎn)部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計(jì)方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對這一問題，在設(shè)計(jì)時(shí)候就需要對電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計(jì)電器插座時(shí)候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要認(rèn)真考慮。

• 問 什么是躍層式住宅 躍層式住宅好不好
  答

  很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒有了逼仄空間的束縛，整個(gè)人心情都會舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復(fù)式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。 躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。 躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問 什么是躍層式住宅 躍層式住宅好不好
  答

  有人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒有了逼仄空間的束縛，整個(gè)人心情都會舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復(fù)式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅。 躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問 什么是躍層式住宅 躍層式住宅的定義是什么
  答

  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問 ??什么是躍層式住宅？躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有什么?
  答

  躍層是什么意思，對于躍層來說他是在建筑物內(nèi)的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通采用室內(nèi)樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大?；ハ喔蓴_則較小。躍層的特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時(shí)通風(fēng)較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計(jì)也是采用獨(dú)立性。缺點(diǎn)：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實(shí)用面積以及出口較少。倘若發(fā)生火災(zāi)等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進(jìn)入。躍層和復(fù)式的區(qū)別躍層的樓層相對復(fù)式來說低一些，在躍層和復(fù)式的區(qū)別上**顯著的一點(diǎn)便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復(fù)式”。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J一致；躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。對于購房者來說，只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同特征和面積計(jì)算方法，才能在購房中立于不敗之地

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