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• 157****3609

  ①交易手續(xù)費：如果是住宅，那么交易手續(xù)費是在30元左右，但如果是非住宅房的話，交易的手續(xù)費要達(dá)到180元以上，具體要看各地方的規(guī)定。
  ②登記費：登記費通常是由受贈方繳納這個費用的，普通住宅房每套是80元，而非住宅房的具體費用要根據(jù)房屋面積來決定，通常是在80元到800元之間，房屋的面積越大，需要支付的費用就越多。
  ③房屋所有權(quán)證書工本費：如果是一本的話就免費，后面每增加一本會收費10元。
  ④印花稅：印花稅是由受贈人繳納的，通常是房屋預(yù)估價格的0.05%。
  ④契稅：契稅同樣也是由受贈人繳納的，一般是根據(jù)房屋評估價格的百分比來繳納的，這個百分比是在1%到3%之間，要根據(jù)房屋的具體面積來決定。以上這些就是房屋在贈予的時候所產(chǎn)生的相關(guān)費用，一般直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ダU納即可。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:32

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與費用有哪些？房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)?
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**低費用包括：1、公證費，40元/平米 X 產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權(quán)證為20元，共100元。

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• 問 房產(chǎn)如何贈與?房產(chǎn)贈與父母，需要什么手續(xù)和費用？
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**低費用包括：1、公證費，40元/平米 X 產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權(quán)證為20元，共100元。

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• 問 房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)? 房子贈與需要什么手續(xù)？
  答

  過戶手續(xù)去房管局做需要提供:買賣雙方帶本人身份證 房產(chǎn)證到房管局辦理。 所交費用是: 4%的契稅 5.5%的營業(yè)稅 千分之一的印花稅 80登記費 20配圖費 1%的個人所得稅 交易費是每平方6元 一般來說是5個工作日可以完成 根據(jù)通知,2009年6月份開始,房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,須按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%,但有三種情況可。 一是將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女、兄弟姐妹;二是將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;三是房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈人。 市地稅局人士表示,以前,房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予,不管直系親屬還是陌生人之間,都要征收個稅,這次國稅總局發(fā)文明確,直系親屬贈予房產(chǎn)免征稅,而陌生人之間贈予房產(chǎn)征20%個稅,目的是打擊市場偷逃稅的行為。 據(jù)了解,對受贈人無償受贈房屋征收個稅時,其應(yīng)納稅額為房產(chǎn)贈予合同上標(biāo)明的贈予房屋價值

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• 問 房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,房地產(chǎn)權(quán)利人通過贈與將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為,屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。贈與申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的,稅費標(biāo)準(zhǔn)有以下規(guī)定:一、住房所有權(quán)登記費:權(quán)利人按每套房屋80元繳納。二、契稅:受讓人按房屋買賣的市場價格的3%繳納。三、印花稅:按房屋市場價格的0.5%的稅率計稅,各自全額貼花。房地產(chǎn)權(quán)證書每本5元。四、工本費:核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)證書的,免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書時,每增加一本證書,按每本10元收取證書工本費。五、對于申請轉(zhuǎn)移登記的房屋已有宗地信息的,登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書同時記載土地狀況信息,權(quán)利人應(yīng)交20元圖紙資料費。六、屬于國有劃撥土地上住宅房屋贈與,承讓方為自然人的,贈與方或受贈方應(yīng)按照私房評估價值的1%繳納土地出讓金。

• 問 房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)
  答

  房產(chǎn)贈予需要辦理一系列的手續(xù)，并且需要房產(chǎn)的受贈人與贈與人同時到場，房產(chǎn)贈予具體辦理手續(xù)如下：1、贈予書贈與人和受贈人需要簽訂書面的房屋贈與合同，必須以書面形式來簽訂。2、繳納費用贈予過戶房屋時，免征營業(yè)稅，但還需要繳納契稅等相關(guān)費用，雙方攜帶房屋所有權(quán)證、贈與合同等資料，辦理費用繳納手續(xù)。3、辦理公證按照我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈予時必須要辦理公證手續(xù)，并按要求繳納公證費，贈與公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋評估價格的2%。4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移贈予雙方到房屋所在地房管局提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請，按照要求將需要的材料和證明提交，一般要提交房屋過戶申請書、雙方身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證、公證過的贈與書及稅費繳納憑證。5、交付房屋辦理完上述所有手續(xù)后，贈與人將房屋交付給受贈人。