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• 146****9922

  過(guò)戶手續(xù)去房管局做需要提供:買賣雙方帶本人身份證 房產(chǎn)證到房管局辦理。 所交費(fèi)用是: 4%的契稅 5.5%的營(yíng)業(yè)稅 千分之一的印花稅 80登記費(fèi) 20配圖費(fèi) 1%的個(gè)人所得稅 交易費(fèi)是每平方6元 一般來(lái)說(shuō)是5個(gè)工作日可以完成 根據(jù)通知,2009年6月份開(kāi)始,房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予他人的,受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得,須按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%,但有三種情況可。 一是將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女、兄弟姐妹;二是將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;三是房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈(zèng)人。 市地稅局人士表示,以前,房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予,不管直系親屬還是陌生人之間,都要征收個(gè)稅,這次國(guó)稅總局發(fā)文明確,直系親屬贈(zèng)予房產(chǎn)免征稅,而陌生人之間贈(zèng)予房產(chǎn)征20%個(gè)稅,目的是打擊市場(chǎng)偷逃稅的行為。 據(jù)了解,對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋征收個(gè)稅時(shí),其應(yīng)納稅額為房產(chǎn)贈(zèng)予合同上標(biāo)明的贈(zèng)予房屋價(jià)值

  查看全文↓ 2019-04-12 20:38:52
• 148****4613

  房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
  
  (2)申請(qǐng)人身份證明;
  
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);
  
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);

  查看全文↓ 2019-04-12 20:38:45
• 146****1301

  房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議，那么房子贈(zèng)與需要多少費(fèi)用呢?
  1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。
  2、贈(zèng)與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無(wú)償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒(méi)有限制，契稅是房屋評(píng)估價(jià)格的3% 。
  3、公證費(fèi)用，是在贈(zèng)與的過(guò)程中，公證贈(zèng)與合同產(chǎn)生的費(fèi)用，一般按照房屋評(píng)估價(jià)的1%至2%收取公證費(fèi)用。
  4、房屋評(píng)估費(fèi)，進(jìn)行贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)候，需要對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，來(lái)做為繳稅的標(biāo)準(zhǔn)，所以就產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)用，這部分費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的0.5%。登記費(fèi)是80元，就是簡(jiǎn)單的工本費(fèi)。
  5、贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售的費(fèi)用，除了個(gè)人所得稅不同之外，其他的費(fèi)用基本差不多。贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售個(gè)人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價(jià)的5.5%。其他的房屋評(píng)估費(fèi)、房屋交易費(fèi)、登記費(fèi)是雙方自由協(xié)商由誰(shuí)交付的。

  查看全文↓ 2019-04-12 20:38:40
• 134****5909

  在房產(chǎn)贈(zèng)與的各項(xiàng)案例中，很多都是由父母贈(zèng)與給子女的。可房產(chǎn)贈(zèng)與不是一件簡(jiǎn)單的事情，這其中需要辦理一系列的手續(xù)，接下來(lái)小編就和大家一起來(lái)學(xué)習(xí)一下，房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理手續(xù)？
  
  
  
  什么是房產(chǎn)贈(zèng)與？
  
  
  
  房產(chǎn)贈(zèng)與就是指房主把自己的房子無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示愿意接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。
  
  
  
  房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理手續(xù)？
  
  
  
  1、簽署確認(rèn)書(shū)
  
  
  
  辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同、贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與公證書(shū)。這兩份公證書(shū)需兩方同時(shí)出具，一方面表明無(wú)償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，同時(shí)也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。
  
  
  
  2、房產(chǎn)評(píng)估
  
  
  
  簽署好相關(guān)的確認(rèn)書(shū)之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，然后等待房屋評(píng)估結(jié)果。評(píng)估內(nèi)容一般包括，房產(chǎn)的折舊率、基礎(chǔ)建設(shè)、水電燃?xì)馔ㄓ嵉惹闆r、基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、房屋重置價(jià)格、底價(jià)和補(bǔ)地價(jià)。
  
  
  
  3、辦理贈(zèng)與公證
  
  
  
  雖然說(shuō)在房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房主和受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)都比較保險(xiǎn)。辦理贈(zèng)與公證需提供一下材料：贈(zèng)與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈(zèng)與書(shū)、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明。
  
  
  
  4、各項(xiàng)稅費(fèi)
  
  
  
  在房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)程中，受贈(zèng)人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為房屋總評(píng)估值的3％，印花稅為總評(píng)估值的0.5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。
  
  
  
  5、辦理新房產(chǎn)證
  
  
  
  房產(chǎn)贈(zèng)與的**后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。在這里還要說(shuō)明幾點(diǎn)：一、贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓；二、贈(zèng)與不是繼承，兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。三、已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為是不能撤銷，所以公證前得考慮清楚。特別提醒一下，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)必須要慎重，考慮清楚再辦理。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-12 20:38:35
• 136****3015

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。在實(shí)際的過(guò)戶過(guò)程中，有很多人選擇的是贈(zèng)與。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程簡(jiǎn)單，一般不會(huì)涉及到糾紛等問(wèn)題，都是親人或者是熟人之間的交易。對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與，**大的問(wèn)題就是流程的辦理。所以本文搜房網(wǎng)小編將為您提供房產(chǎn)贈(zèng)與的辦理流程和房產(chǎn)贈(zèng)與需要滿足的條件。
  
  
  
  一、房產(chǎn)贈(zèng)與需滿足的條件
  
  ①贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;
  
  ②贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
  
  ③贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
  ④房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);
  
  ⑤受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);
  
  ⑥不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定 贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。 總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
  
  二、如何辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與？
  
  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與主要包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。具體辦理程序是：
  
  1、簽約。房地產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽約，而且是無(wú)償贈(zèng)予合約，以此來(lái)表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與。但如果受贈(zèng)人是未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)也是有法律效力的，這種情況多發(fā)生于父母與子女之間；
  
  2、房地產(chǎn)贈(zèng)與公證。我國(guó)司法部和建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與有規(guī)定，在《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定中，辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與公證；
  
  3、提出書(shū)面申請(qǐng)，辦理登記。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)該同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書(shū)面申請(qǐng)，贈(zèng)與人提出贈(zèng)與房地產(chǎn)書(shū)面申請(qǐng)，受贈(zèng)人提出接受贈(zèng)與的書(shū)面申請(qǐng)，之后房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)辦理贈(zèng)與登記。書(shū)面申請(qǐng)內(nèi)容：贈(zèng)與人說(shuō)明贈(zèng)與的原因，受贈(zèng)人要說(shuō)明與贈(zèng)與人的關(guān)系，并明確是無(wú)償贈(zèng)與；
  4、證件資料。雙方在提交贈(zèng)與申請(qǐng)時(shí)，需攜帶的證件：①擬贈(zèng)房地產(chǎn)的權(quán)屬證件（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）；②贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（合同）書(shū)；③受贈(zèng)人的戶口及身份證明；④受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件；⑤代表他人辦理贈(zèng)與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過(guò)公證的委托代理書(shū)；

  查看全文↓ 2019-04-12 20:38:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)贈(zèng)與將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為,屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的,稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下規(guī)定:一、住房所有權(quán)登記費(fèi):權(quán)利人按每套房屋80元繳納。二、契稅:受讓人按房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格的3%繳納。三、印花稅:按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5%的稅率計(jì)稅,各自全額貼花。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)每本5元。四、工本費(fèi):核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí),每增加一本證書(shū),按每本10元收取證書(shū)工本費(fèi)。五、對(duì)于申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房屋已有宗地信息的,登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)同時(shí)記載土地狀況信息,權(quán)利人應(yīng)交20元圖紙資料費(fèi)。六、屬于國(guó)有劃撥土地上住宅房屋贈(zèng)與,承讓方為自然人的,贈(zèng)與方或受贈(zèng)方應(yīng)按照私房評(píng)估價(jià)值的1%繳納土地出讓金。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)予需要辦理一系列的手續(xù)，并且需要房產(chǎn)的受贈(zèng)人與贈(zèng)與人同時(shí)到場(chǎng)，房產(chǎn)贈(zèng)予具體辦理手續(xù)如下：1、贈(zèng)予書(shū)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需要簽訂書(shū)面的房屋贈(zèng)與合同，必須以書(shū)面形式來(lái)簽訂。2、繳納費(fèi)用贈(zèng)予過(guò)戶房屋時(shí)，免征營(yíng)業(yè)稅，但還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用，雙方攜帶房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等資料，辦理費(fèi)用繳納手續(xù)。3、辦理公證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)予時(shí)必須要辦理公證手續(xù)，并按要求繳納公證費(fèi)，贈(zèng)與公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋評(píng)估價(jià)格的2%。4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)予雙方到房屋所在地房管局提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，按照要求將需要的材料和證明提交，一般要提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、雙方身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證、公證過(guò)的贈(zèng)與書(shū)及稅費(fèi)繳納憑證。5、交付房屋辦理完上述所有手續(xù)后，贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)
  答

  房屋贈(zèng)與的具體手續(xù)如下，①贈(zèng)與人和受贈(zèng)對(duì)象簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與的合同，即贈(zèng)與書(shū)，按照相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)贈(zèng)與必須要采取書(shū)面形式。②房產(chǎn)贈(zèng)與的當(dāng)事人，即受贈(zèng)人，憑原房產(chǎn)所有權(quán)證，書(shū)面的贈(zèng)與合同,按相關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)契稅。③辦理公證，根據(jù)司法部，建設(shè)部出臺(tái)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的相關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須要到房產(chǎn)所在地公證處辦理公證。④辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。受贈(zèng)人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記手續(xù),應(yīng)提交有關(guān)證件和材料，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。⑤贈(zèng)與人將房產(chǎn)交付受贈(zèng)人,這里的交付指的是以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單說(shuō)一下什么是房屋贈(zèng)與，指的是贈(zèng)與人將自己的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人,且他人也愿意接受的法律行為。一定要符合條件才能進(jìn)行，因?yàn)椴皇鞘裁慈硕伎梢再?zèng)送的。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與他人需要什么手續(xù)
  答

  1、被贈(zèng)與人出具有效身份證件；2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人準(zhǔn)備相關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與人準(zhǔn)備相關(guān)財(cái)產(chǎn)的證明文件；4、贈(zèng)與人準(zhǔn)備相關(guān)的房產(chǎn)證明文件；5、準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；6、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，準(zhǔn)備登記材料；7、申請(qǐng)辦理房屋買賣合同登記，準(zhǔn)備登記材料；8、若發(fā)生房屋買賣交易，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅；9、經(jīng)過(guò)上述手續(xù)完成后，雙方可以辦理交接手續(xù)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)交給受贈(zèng)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子贈(zèng)與需要什么手續(xù)呢？
  答

  贈(zèng)與方與受贈(zèng)方同共同到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，有的地方要求贈(zèng)與協(xié)議須公證，子女在處理房產(chǎn)時(shí)要看這房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如是的話，則須夫妻雙方同意，如不是，則只須房屋所有人同意。各項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)將近13%，具體要多少，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌隆?一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書(shū)； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū)； 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人 身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。 （二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 　　住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 　　住宅：80元/套；?！　?、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈(zèng)方交納。按房產(chǎn)評(píng)估額的3%－5％交納；原來(lái)各地一般都是按照3％減半即1.5％稅率征收，但在實(shí)行房產(chǎn)新政（6月1日）后，不少地方開(kāi)始全額征收契稅；房產(chǎn)評(píng)估額參照市場(chǎng)上同類房屋價(jià)格。 辦理房屋贈(zèng)予登記首先得具有兩個(gè)條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)予他人，他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬贈(zèng)予登記。 申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書(shū)、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)、評(píng)估地價(jià)答復(fù)書(shū)、繳交贈(zèng)予契稅的完稅證明、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（申辦前，申請(qǐng)人先到咨詢服務(wù)窗領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，認(rèn)真填寫(xiě)，所有受贈(zèng)人必須在申請(qǐng)書(shū)上簽名）、房地產(chǎn)權(quán)證（如兩人以上共有的，提交共有證）、委托書(shū)（所有受贈(zèng)人必須親自到受理窗口共同申請(qǐng)辦理，不能親自前住辦理，應(yīng)當(dāng)依法辦理委托書(shū)）、申請(qǐng)人及代理人的身份證明、市政府或房管局產(chǎn)權(quán)地籍處批準(zhǔn)同意贈(zèng)予或受贈(zèng)房屋的文件（當(dāng)贈(zèng)予雙方有一方是單位的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)同意，故必須提交該項(xiàng)文件）、法律法規(guī)規(guī)定需要繳交的其他資料。 具體辦理的流程則包括：第一、贈(zèng)予雙方到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈(zèng)予公證書(shū)；第二、申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；第三、申請(qǐng)人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；第四、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)贈(zèng)予登記；第五、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》；第六、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，通知申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)證；**后，申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

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