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• 153****7222

  在買房之前要準備好身份證，戶口本，首期房款證明，信用良好可以省去不少的麻煩。
  ①買房之前首先就是看房，看土地和房屋產(chǎn)權的關系，是否有糾紛問題。防止一房兩賣，審定房屋產(chǎn)權真實性和可靠性，注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者名字。
  ②要搞清楚屬于什么類型的房子，集資房是需要單位蓋章后才交易的，經(jīng)濟適用房要住滿五年以上。如果是期房，就要了解開發(fā)商是否具房預售資格，查看開發(fā)商五證。
  ③確認了合法身份后，在簽署房產(chǎn)合同之前要審查房產(chǎn)資格，看看是否辦理了工商登記手續(xù)，還要審查委托授權書來確認對方就是合法代理人。
  ④訂買賣合同的時候，買房需要繳納購房首付款，并出具收據(jù)。在經(jīng)過買房手續(xù)之后，將進入買房的階段，就是房屋面積測繪，房屋價值評估，取得回執(zhí)。
  ④在購房之后，一定要辦理好房產(chǎn)證，并且督對方遷出戶口。不能私下交易，產(chǎn)權過戶要報部門才能完成過戶。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:29

相關問題

• 問 請問離過婚的女人買房需要什么手續(xù)？
  答

  1.把握機會任何一段關系的挽回，起決定作用的不在于你，而在于她是否給你機會。任何一次她無任何理由或者找理由的主動去聯(lián)系你，都是一次機會。你要做的，就是把握這次機會。這就是如何挽回女友**重是的，用錢只能讓女人愛你的錢。如有問題可以看我qian名或者私信。

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• 問 離婚女人買房貸款好辦嗎
  答

  離婚女人買房的時候貸款是可以辦理的，一般在離婚之后女人只要有足夠的經(jīng)濟能力，那同樣也是可以去銀行申請貸款買房的。在申請貸款買房時，除了要提供自己的離婚證明以外，其他的步驟其實和已婚人士申請貸款時是一樣的。如果想要申請貸款買房的話，需要注意以下這些事情：①在申請貸款時，應該優(yōu)先考慮使用公積金，畢竟公積金貸款的利率要更低，這樣一來買房的成本肯定也就越低了。如果自己有公積金的話，那么申請貸款之前不要隨便的動用自己的公積金，否則的話會影響到公積金貸款的額度。②在申請貸款之后，借款最初的一年之內(nèi)不要提前償還貸款，因為在這一年當中提前償還所有貸款的話是需要支付一定的違約金的。③在申請貸款時要進行對比，主要就是看一下哪家銀行的利率更低。

• 問 辦理買房貸款需要什么資料?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??貸款買房需要什么條件?買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  貸款買房根據(jù)購買的是新房還是二手房的手續(xù)、費用都是不一樣的，如下：新房:手續(xù)：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：購買新房會產(chǎn)生：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購房總價的2%-3%3.工本費80元條件：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計六次逾期。二手房：手續(xù)有新房是一樣的：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；條件和新房是一樣的：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計六次逾期。

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• 問 按揭房子貸款需要什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準備很多個人資料，如：身份證、結婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務，**高可借額度20萬。

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