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  房產(chǎn)查冊(cè)即去房管局查房產(chǎn)在房管局登記的檔案?？刹榛厩闆r和法院查封情況，抵押情況三種，其它資料則需調(diào)檔。查冊(cè)可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、結(jié)構(gòu)、有否違章、面積、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。購房查冊(cè)主要是為了查驗(yàn)購房者名下住房情況，判斷是否滿足購房條件。隨房?jī)r(jià)的升溫，不少政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，出臺(tái)各種限購政策，維穩(wěn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。被納入限購的區(qū)域，在購買商品房的時(shí)候，第一要考慮的便是購房資格。購房資格的認(rèn)定不少是考究社保的購買年限以及家庭成員名下的住房套數(shù)。這里面的家庭成員名下住房套數(shù)即通過查冊(cè)從相關(guān)部門獲取權(quán)威的信息，而且各大銀行的首套房，二套房，三套房的金融貸款利率不同，確定第幾套房的貸款利率也是通過購房查冊(cè)來核定。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:24

相關(guān)問題

• 問 購房查冊(cè)是什么意思
  答

  “房產(chǎn)查冊(cè)”就是去房管局查房產(chǎn)在房管局登記的檔案。通?？刹榛厩闆r、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調(diào)檔。 通過查冊(cè)可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

• 問 房產(chǎn)證查冊(cè)是什么意思
  答

  房產(chǎn)證查冊(cè)其實(shí)就是帶著自己的相關(guān)證件，憑借著房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記案號(hào)，地號(hào)、等信息，去相關(guān)部門獲得房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。正常情況下，通過查冊(cè)能夠讓自己了解到房地產(chǎn)的權(quán)屬人信息，同時(shí)通過這種方式還可以查看自己的房子有沒有被抵押，或者說可以查看到自己的房子是否是違建。查冊(cè)查詢的方法如下：1、假如說想要查詢個(gè)人名下房屋的套數(shù)，那么可以去任意一個(gè)房地產(chǎn)交易登記中心進(jìn)行查冊(cè)，可以自助打印，也可以直接去柜臺(tái)辦理手續(xù)。2、通常需要帶上身份證以及戶口本，如果夫妻兩個(gè)人已經(jīng)有了孩子，那么也要帶上孩子的身份證，或者是帶上孩子的出生證明和戶口本。3、房產(chǎn)交易登記中心是比較智能化的，可以自助打印，所以不是本人也是可以去查冊(cè)的。如果去柜臺(tái)辦理的話，那么只要有一名家庭成員去就可以了。

• 問 什么是房屋查冊(cè)
  答

  到房產(chǎn)局產(chǎn)籍管理室去查業(yè)主的房產(chǎn)情況

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• 問 什么是房屋查冊(cè)
  答

  房產(chǎn)查冊(cè)”就是去房管局查房產(chǎn)在房管局登記的檔案。通?？刹榛厩闆r、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調(diào)檔查看。查冊(cè)就是以房地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證號(hào)之中的任一條件為索引，來查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過查冊(cè)，你可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。通過查冊(cè)可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。去房管局查查冊(cè)，需要帶以下資料：1、本人帶身份證，查詢配偶的 需要結(jié)婚證到房產(chǎn)交易所查；2、或者委托代理人帶授權(quán)委托書去查。拓展資料：如果市民對(duì)打算購買的二手樓房產(chǎn)情況不了解，可以持身份證到房地產(chǎn)檔案館查閱該套房子的房產(chǎn)情況。另外，市民也可以要求業(yè)主持房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。也可以盡快到交易中心辦理遞件手續(xù)之后再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因?yàn)榕侣闊┒祽校駝t可能因小失大。

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• 問 購房為什么要查冊(cè)？
  答

  “房產(chǎn)查冊(cè)”就是去房管局查房產(chǎn)在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調(diào)檔。通過查冊(cè)可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。