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  ①異地買(mǎi)房需要的手續(xù)主要有下面這些，首先需要提供一年以上在當(dāng)?shù)丶{稅的證明或者是社保的繳納證明，如果無(wú)法提供出一年以上的在當(dāng)?shù)乩U納稅的證明，無(wú)法提供社保繳納證明的不是本地的，要申請(qǐng)住房貸款的，那貸款人則需要按照第二套，或者第二套以上的的差別化住房信貸的政策來(lái)執(zhí)行，就是首付和貸款的利率都有可能會(huì)有提高。
  ②同時(shí)也需要戶(hù)口所在地的公安部門(mén)提供本人的戶(hù)籍證明，還有所在的單位所提供的工作職務(wù)的證明，在本地的暫住證明和收入證明，在當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址和方式。銀行還會(huì)查看貸款人的信用情況，然后需要接受銀行的審查，并確定好貸款的額度。
  ③接下來(lái)就能夠去辦理借款的合同了，并且需要由銀行來(lái)代辦保險(xiǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)抵押的登記以及公證，銀行會(huì)按時(shí)發(fā)放貸款，借貸人還清本息后才會(huì)注銷(xiāo)登記。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在異地買(mǎi)房要什么手續(xù)? 什么是異地購(gòu)房 異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);2、申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);3、購(gòu)房合同復(fù)印件(3份)備案原件;4、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);6、申請(qǐng)人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶(hù)籍所在地民政部門(mén)證明)(3份)原件;8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);9、**款收據(jù)復(fù)印件(3份);

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• 問(wèn) 在異地買(mǎi)房要什么手續(xù)? 住房公積金在異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  商業(yè)貸款材料1、身份證原件復(fù)印件2、戶(hù)口本原件復(fù)印件（首頁(yè)、戶(hù)主、本人頁(yè)）3、結(jié)婚的要結(jié)婚證原件復(fù)印件4、單身的要單身證明原件5、一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或13個(gè)月以上的完稅證明。6、收入證明詳細(xì)的你可以到你要買(mǎi)的樓盤(pán)售樓處咨詢(xún)

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• 問(wèn) ??異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)，需要什么材料？
  答

  一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。三、貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力。四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。

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• 問(wèn) ??什么是異地購(gòu)房？異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)？
  答

  隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在有很多都選擇異地購(gòu)房了，那什么是異地購(gòu)房呢?異地購(gòu)房有哪些注意事項(xiàng)?異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)?這些問(wèn)題小編將一一為您解答。什么是異地購(gòu)房?異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。房地產(chǎn)專(zhuān)家介紹，異地投資購(gòu)房面臨的較大難點(diǎn)是信息溝通不及時(shí)，一般市民不可能有時(shí)間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。買(mǎi)房需要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼咦銐蛄私?，?duì)開(kāi)發(fā)商的背景、資質(zhì)熟悉，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)變動(dòng)及時(shí)把握，而這些都是異地購(gòu)房者很難做到的，這就難免存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。專(zhuān)家建議，有異地購(gòu)房目標(biāo)的投資者不妨注意以下幾點(diǎn)：首先了解政策，房產(chǎn)價(jià)格與國(guó)家的宏觀政策息息相關(guān)，投資者既然有意到外地投資購(gòu)房，就應(yīng)該進(jìn)一步了解國(guó)家的房地產(chǎn)政策和對(duì)置業(yè)地區(qū)的定位等，做到心中有數(shù)；其次要認(rèn)真考察，不管房產(chǎn)是自用還是投資，都應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真考察，考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量、利潤(rùn)等情況；再次要注意估算，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前先盤(pán)算一下手頭的資金，自有資金較好，如果用銀行貸款購(gòu)房就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉抠J需按月還款，會(huì)增加購(gòu)房成本，建議在購(gòu)房前先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購(gòu)房的獲利空間有多大，如果得不償失，就應(yīng)放棄;較后要注意時(shí)機(jī)，凡是商品都有價(jià)格，有價(jià)格就會(huì)有波動(dòng)，房產(chǎn)作為一種商品，自然也存在這個(gè)規(guī)律，影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素很多，作為投資者，應(yīng)該時(shí)刻注意這些波動(dòng)，盡量選擇房產(chǎn)價(jià)格處于低谷時(shí)才出手。異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準(zhǔn)則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。以上就是小編為大家介紹的什么是異地購(gòu)房和異地買(mǎi)房需要什么手續(xù)，希望可以幫到您。

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• 問(wèn) 異地公積金買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  公積金異地買(mǎi)房需要的手續(xù)有：①到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)申領(lǐng)住房公積金提取申請(qǐng)表及現(xiàn)金支票。②提取住房公積金員工按有關(guān)規(guī)定攜帶公積金提取申請(qǐng)表和有關(guān)證明材料到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于在外地購(gòu)房。③銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的表格和材料進(jìn)行審核，打印受理單交給員工確認(rèn)。④住房公積金管理部門(mén)會(huì)在受理之日起3日左右作出是否可以提取或不可以提取的決定，并通知申請(qǐng)人，批準(zhǔn)提取的，由受委托的第三方機(jī)構(gòu)辦理放款手續(xù)。只要條件滿(mǎn)足，住房公積金是可以在異地買(mǎi)房使用的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)所在地區(qū)域以外已獲得產(chǎn)權(quán)的房屋是能提取申請(qǐng)人及配偶的住房公積金的，符合條件的申請(qǐng)人指得是具有購(gòu)買(mǎi)的房屋所在地的有效戶(hù)籍材料或工作單位開(kāi)具的證明材料。