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• 151****0342

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅計算方法有以下兩種：
  (一)按房產原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％
  (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

  查看全文↓ 2022-06-30 15:28:32

相關問題

• 問 房產稅如何計算，廣州房產稅如何征收？
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  你這個問題,我只能回答,征收范圍肯定是廣州了!時間如果有交易就征收,無交易就不用征收!其實我覺得你這個問題問得比較籠統(tǒng)!問了等于沒問!

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• 問 房產稅如何計算，房產稅如何征收？
  答

  房產稅的計稅范圍是住房市場交易價格的70%

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• 問 房產稅如何計算，房產稅如何征收？
  答

  一、房產稅計稅依據(jù)主要有： １、從價計征 按照房產余值征稅的，稱為從價計征 房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 ２、從租計征 按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 二、房產稅計算方法： １、從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計征的計算 從租計征[2]是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

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• 問 房產稅如何征收房產稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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• 問 房產稅如何計算，合肥房產稅如何征收？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施

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