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• 155****5186

  買(mǎi)房子一般是90到120平米最好，當(dāng)然是面積越大越好，越寬敞越好，但是房?jī)r(jià)降了，大小需要考慮預(yù)算，以及人口數(shù)量，買(mǎi)得過(guò)大也會(huì)加重后期負(fù)擔(dān)。
  ①?gòu)闹袊?guó)家庭來(lái)計(jì)算，5口人是三代同堂。也就是夫妻兒女以及父母，夫妻所需要大約50㎡，孩子需要20㎡，老人房間大約25平米。按照人口計(jì)算多少來(lái)估計(jì)買(mǎi)房的大小是一般辦法，對(duì)于改善人來(lái)說(shuō)，再加個(gè)30到50㎡的居住面積，基本是三代同堂房子面積大小。
  ②買(mǎi)房終歸是要考慮到資金的，因此根據(jù)家庭總收入和來(lái)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)房子，是經(jīng)濟(jì)條件較差的采用的辦法。建議用年收入乘以5，得出可承受的總房?jī)r(jià)，再用總房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的房?jī)r(jià)反推出合適的房屋總面積。一般三室一廳戶(hù)型面積最小也要80平米，在120平米左右，當(dāng)然還是會(huì)有特別大的，有的都超過(guò)130平米的了，還有贈(zèng)送露臺(tái)。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子**一般是多少呢？如何計(jì)算呢？
  答

  首先,你是不是首次買(mǎi)房,如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒(méi)有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話(huà),**是30%,年限的話(huà)現(xiàn)在基本沒(méi)有30年了 20年如果你沒(méi)結(jié)婚 一個(gè)人名義買(mǎi)(名下無(wú)房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話(huà)貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬(wàn),專(zhuān)門(mén)有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬(wàn),貸款的就是能貸42萬(wàn),**的話(huà)就是70萬(wàn)―42萬(wàn)=28萬(wàn)(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能**超過(guò)房?jī)r(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),**的話(huà)必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的 一個(gè)人的名下買(mǎi),有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子一般**是多少
  答

  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房**低**30%以上；3，現(xiàn)在按揭買(mǎi)房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子**低**多少? 買(mǎi)房子一般****少是多少?
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開(kāi)發(fā)商屬于自行制定的銷(xiāo)售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無(wú)論任何時(shí)期買(mǎi)房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買(mǎi)這種高**的新房，畢竟買(mǎi)房講究的是

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• 問(wèn)

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開(kāi)發(fā)商屬于自行制定的銷(xiāo)售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無(wú)論任何時(shí)期買(mǎi)房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買(mǎi)這種高**的新房，畢竟買(mǎi)房講究的是

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