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  社保補繳不能買房，城市政策規(guī)定的社保繳費是要求購房者定期連續(xù)繳納一定年限的社保。 一般情況下，如果社會保障金因故到期，只繳納幾個月，就看城市的具體規(guī)定了。在一些城市，3個月內(nèi)的社保繳費可以算作連續(xù)繳費。新手買房準(zhǔn)備：
  ①要確認(rèn)自己是否具備購房資格，比如是否連續(xù)繳納社?；騻€人稅達(dá)規(guī)定年限，是否購買的房屋數(shù)量有限等。
  ②明確住房需求，最好在買房前明確自己的購房需求，這樣可以少走很多彎路，大大提高選房效率。此外，家庭成員也應(yīng)考慮在內(nèi)。如果以后打算生二胎或三胎，在選擇戶型的時候一定要慎重，以免房間用完再考慮換房，既麻煩又貴。
  ③做預(yù)算規(guī)劃，制定預(yù)算方案是很有必要的。稅金，維修費，裝修費等，一定要根據(jù)收支和還款能力來選房買房。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:58

相關(guān)問題

• 問 補繳社保能買房嗎
  答

  社保繳納一年才使用。社會保險辦理流程：各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；所管轄社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。

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• 問 社保補繳能買房嗎？
  答

  社保補繳不能買房。城市政策規(guī)定的社保繳納是要求購房者按期連續(xù)繳納一定能年份的社保。一般情況下如果是因故欠繳社保，只補繳幾個月的情況下，要看城市的具體規(guī)定。有些城市補繳3個月內(nèi)的社保是可以算作連續(xù)繳納的。

• 問 社保斷了補繳能買房嗎
  答

  有些城市社保斷了之后補繳是可以買房的，但是在大多數(shù)的城市社保斷交之后，就需要重新進(jìn)行計算，補繳的社保記錄不納入范圍當(dāng)中，比如像北京上海成都這樣的城市，如果提供的社保記錄中斷過，就需要重新進(jìn)行計算，滿足當(dāng)前的限購政策才能夠購房。除了提交社保的記錄之外，也能夠提交個人所得稅的納稅記錄，二者挑選一個就可以。在一些大城市最近有購房打算就不要輕易換工作，因為除了在購房的時候要看社保的繳費記錄之外，頻繁的換工作會被認(rèn)為收入不穩(wěn)定，沒有償還貸款的能力，無形之中會降低貸款的通過率，特別是很多城市已經(jīng)實行了限購政策，對于外地戶籍的人在購房的時候本身要求就比較高，如果還要想通過房屋抵押貸款的形式購房，就更要擁有穩(wěn)定的收入。

• 問 補繳的社保能買房嗎？
  答

  有的樓盤可以，有的不行，具體你要到開發(fā)商那兒問一下。補交應(yīng)該是可以的，但不能貸款買房，只能一次性付清。

• 問 社保補繳可以買房嗎? 可以通過補繳社保買房嗎
  答

  如果繳納社保期間有斷繳，即使再補交都不能算是購房資質(zhì)了，如要買房，則從您第二次繳納社保起算！

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