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• 148****1807

  一般是可以落戶，只要達(dá)到戶口遷移條件，就可以申請(qǐng)遷戶口但并不是所有都能落戶。
  ①需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓就是在商業(yè)用地上蓋了房，但是性質(zhì)還是商業(yè)的，只能作為辦公場(chǎng)所備案，但不能遷入，售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。
  ②原房主戶口沒(méi)有遷出在交易中最常見(jiàn)，買家付錢卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口遷走，買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行交易的時(shí)候，一定要注意這個(gè)，提醒大家，一定要等對(duì)方遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好賠償，保護(hù)好自己的利益。
  ③沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是沒(méi)有公證的，也不能落戶。不過(guò)住戶是可以持有證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議的，之后將房子交付，等到障礙消除的時(shí)候，直接按戶到購(gòu)買者名下。
  ④違規(guī)建造的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，就無(wú)法落戶了。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:59

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• 問(wèn) 農(nóng)村人在市區(qū)買房可以落戶嗎？ 我是灌云縣的，想在市區(qū)買套房子，不知道是否可以在市區(qū)落戶？如果可以，需要哪些條件？
  答

  可以買，根據(jù)連云港市區(qū)購(gòu)房入戶政策規(guī)定，戶口在連云港市區(qū)外的人員，已在連云港市區(qū)購(gòu)買成套商品房(含二手房)建筑面積75平方米以上(以房產(chǎn)證中標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn))，允許房主、配偶及未成年或待業(yè)未婚子女遷入戶口。

• 問(wèn) 買房是市區(qū)好嗎?在市區(qū)買房會(huì)**嗎?
  答

  買房注意事項(xiàng)1、地理位置購(gòu)置房產(chǎn)首要考慮的應(yīng)該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業(yè)者的預(yù)算都相對(duì)有限，而且他們大都處于事業(yè)的初期，都是依靠自己一個(gè)人的收入來(lái)購(gòu)房。你在考慮每月需要償還的貸款金額的時(shí)候也要將交通費(fèi)用考慮進(jìn)去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠(yuǎn)，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進(jìn)你的家庭預(yù)算。**后，你必須考量一下這套房產(chǎn)對(duì)你的生活方式可能產(chǎn)生的影響，例如，如果你是個(gè)狂熱的咖啡愛(ài)好者，你就不應(yīng)該購(gòu)置有一套距離咖啡館很遠(yuǎn)的房產(chǎn)。2、價(jià)格購(gòu)置好房產(chǎn)的前提是你有能力負(fù)擔(dān)它，如果你現(xiàn)階段的收入可以負(fù)擔(dān)得起這套房產(chǎn)，那么你未來(lái)的日子可能會(huì)輕松一些，因?yàn)槟愕氖杖胛磥?lái)會(huì)有所上漲。**好的方法是去銀行咨詢一下專業(yè)人士，他們會(huì)告訴你以你當(dāng)前的收入水平，你可以負(fù)擔(dān)起價(jià)格在多少的房產(chǎn)，與此同時(shí)，你應(yīng)該去咨詢一下專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，征求一下他的意見(jiàn)。現(xiàn)在貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，你可以有很多的選擇。3、基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)于那些工作地點(diǎn)距離住所較遠(yuǎn)的人而言，靠近交通設(shè)施是非常重要的?？拷财囌荆娷囌?、渡船和火車站不僅會(huì)給你的生活帶來(lái)很多便利，還會(huì)在你出售該房產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)為你提供一個(gè)賣點(diǎn)。如果你打算每天開(kāi)車上班，那么靠近交通設(shè)施的重要性可能沒(méi)那么大，但還是好的。商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場(chǎng)，還包括咖啡店和餐館等，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當(dāng)然，如果你喜歡農(nóng)鮮食品，靠近農(nóng)場(chǎng)或許是不錯(cuò)的選擇。醫(yī)院:即便是你現(xiàn)在的身體非常強(qiáng)壯，你還是會(huì)有需要醫(yī)院或醫(yī)生的時(shí)候，所以出于對(duì)你自己和你的家人的健康考慮，你還是應(yīng)該選擇一個(gè)距離醫(yī)院不太遠(yuǎn)的地方。**:如果你已經(jīng)有了孩子或計(jì)劃建立一個(gè)家庭，那么靠近**是非常重要的，這是你必須認(rèn)真考慮的問(wèn)題。理想情況下，你如果有孩子就應(yīng)該選擇步行就可以到**的房產(chǎn);如果你的孩子已經(jīng)到上**的年齡，那么靠近好的**的房產(chǎn)很重要，這也會(huì)在你未來(lái)出售該房產(chǎn)的時(shí)候?yàn)樗錾簧佟?、不斷變化的需求如果你已經(jīng)找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產(chǎn)能否適應(yīng)你不斷變化的需求。例如，房產(chǎn)處有進(jìn)一步擴(kuò)大的空間嗎?能不能新增一個(gè)臥室、客廳或者衛(wèi)生間?如果你計(jì)劃生孩子，有沒(méi)有足夠的空間來(lái)讓他們玩耍?停車場(chǎng)可以停多少輛車?雖然我們不可能把所有的一切都計(jì)劃在內(nèi)，但做為首次置業(yè)者，你必須認(rèn)真思考你的房產(chǎn)能否適應(yīng)你未來(lái)的生活。5、了解市場(chǎng)購(gòu)房的良好時(shí)機(jī)就是房產(chǎn)出售困難的時(shí)候，通常情況下，如果房產(chǎn)市場(chǎng)處于價(jià)格下降期，房產(chǎn)市場(chǎng)信心不足，對(duì)于購(gòu)房者而言是不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。你應(yīng)該多了解以下房產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)上的供給和需求趨勢(shì)有所了解，這樣才能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候做出正確的選擇。6、房產(chǎn)類型的選擇新房產(chǎn)、已返修房產(chǎn)或者未返修房產(chǎn)，該如何選擇? 沒(méi)有統(tǒng)一的答案，這取決于你的預(yù)算、喜好等等。如果你計(jì)劃購(gòu)置一套新房產(chǎn)，而且預(yù)算又不怎么充足，那么你很可能要購(gòu)置一套位于邊緣地區(qū)的房產(chǎn)。如果你購(gòu)置一套已返修的房產(chǎn)，那么已經(jīng)有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時(shí)也需要為別人的辛苦工作支付一定的費(fèi)用。如果你選擇購(gòu)置一套未返修房產(chǎn)，好的方面是，你可以在短期內(nèi)使你的房產(chǎn)**，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認(rèn)真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會(huì)是非常高的。

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• 問(wèn) 在昆山買房可以落戶嗎
  答

  在昆山買房是可以進(jìn)行落戶的，但是用戶需要一定的條件，首先房子的面積要在80平米以上，同時(shí)居住購(gòu)買三年，連續(xù)社保交滿三年，而且中間不能斷交，此外在昆山當(dāng)?shù)負(fù)碛姓焦ぷ骱炗喌膭趧?dòng)合同滿5年以上才可以申請(qǐng)落戶昆山。所以有針對(duì)于客戶需求的購(gòu)房者，可以先參考自身的條件，是否具備落戶的資格。因?yàn)橐陨?種條件需要全部滿足才能夠申請(qǐng)。此外在昆山入戶也可以通過(guò)人才引進(jìn)的模式，對(duì)于大專學(xué)歷，需要在滿兩年社保繳納的情況下申請(qǐng)落戶，如果是本科學(xué)歷，并且年齡在45周歲以下，社保連續(xù)交滿三個(gè)月即可落戶，而針對(duì)于博士的學(xué)歷，年齡范圍放寬在55周歲，有連續(xù)三個(gè)月繳納社保的記錄，就可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行落戶申請(qǐng)。以上兩種方式供購(gòu)房者進(jìn)行參考。

• 問(wèn) 在浙江買房可以落戶嗎
  答

  在浙江買房通常是可以落戶的落戶其實(shí)指的就是在某地報(bào)入戶口，并且在該地定居。比如在杭州地區(qū)想要通過(guò)買房落戶，那么需要滿足多種要求：①購(gòu)買房屋的區(qū)域是杭州十區(qū)。②如果是下沙濱江以及錢江新城等地，購(gòu)房入戶的辦理時(shí)間以2006年4月12日開(kāi)始購(gòu)房為準(zhǔn)，而在西湖，上城以及拱墅等多個(gè)地區(qū)購(gòu)房入戶辦理時(shí)間應(yīng)以2008年10月14日起為準(zhǔn)，而余杭區(qū)等地辦理，則以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn)。③住房?jī)r(jià)格方面也是有一定要求的，比如在上城區(qū)購(gòu)買房屋單套，總價(jià)在100萬(wàn)元以上，而在下沙地區(qū)購(gòu)買單套的總價(jià)需要在60萬(wàn)元以上等等。④申報(bào)人的年齡必須滿18歲以上，并且擁有高中以上的文化以及完全民事行為能力，沒(méi)有任何的傳染病，如果是隨遷的未成年子女需要符合計(jì)劃生育的政策。

• 問(wèn) 在珠海買房可以落戶嗎
  答

  目前在珠海想要落戶的話，通過(guò)直接買房落戶是行不通的，但因?yàn)橹楹１容^注重于人才，可以借助于自己是人才的優(yōu)勢(shì)來(lái)落戶，人才入戶這點(diǎn)上面很是寬松，只要滿足相應(yīng)的條件，就可以在珠海申請(qǐng)入戶。除了入戶，在買房上，非珠海戶籍但是購(gòu)房者如果想要在珠海買房的話，是需要提供納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)證明的，而且需要滿足相應(yīng)的時(shí)間條件，才能夠具備有買房的資格?？梢酝ㄟ^(guò)珠海集體戶口入戶，前提是所在的公司有集體戶口，非本地戶籍的人在珠海居住滿五年并符合以下條件就可以申請(qǐng)入戶，自申請(qǐng)遷入本市之日前五年內(nèi)在本市連續(xù)居住，有合法穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)。如果在珠海買了房，有穩(wěn)定工作，繳足社保，就能落戶珠海，成為一個(gè)新珠海人，符合條件的話可以試一試。