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• 141****7590

  大學生不能貸款買房。這主要是因為學生沒有穩(wěn)定的收入，銀行在鑒定的償還能力時，是無償還能力者，沒有辦法向銀行申請購房貸款。貸款買房要注意：
  ①申請房貸要量力而行貸款的額度并非越大越好，因為獲得房貸后是要還的，要支付利息，貸款期限越長、貸款額度越大，支付的貸款利息就會越多，增加還款壓力。
  ②提前準備好貸款資料戶口本復印件、結婚證復印件，身份證復印件、首付發(fā)票、學歷證復印件、銀行流水、購房合同復印件及社保相關證明等。還有一點很重要，如果信用卡還款有不良信用記錄的話，要申請清除或者開好相關證明。
  ③提供真實資料貸款購房者向銀行提供了虛假材料帶來嚴重的影響比較大，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，重則可能個人提供虛假材料導致不能辦理貸款，開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔交付辦理按揭資料的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:43

相關問題

• 問 ??在校大學生可以貸款買房嗎?大學生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款?！　∵@樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。　　貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎
  答

  滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款?！　∵@樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請?！　≠J款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎
  答

  大學生成年，且具備購房資格的是可以選擇貸款購房的。在購房首付后，辦理銀行貸款，受限于多數(shù)大學生無穩(wěn)定經(jīng)濟收入，銀行在辦理貸款時需要購房用戶添加一位共同還款人，且共同還款人需要具備購房貸款資質。

• 問 大學生可以買房嗎? 大學生集體戶口可以買房嗎
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務，中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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