已有1個回答

• 143****3251

  買房驗資就是房產(chǎn)開發(fā)商對買房者經(jīng)濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然后才能在開發(fā)商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。要開設(shè)銀行臨時帳戶所需材料包括《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》原件與復(fù)印件、股東印章、銀行詢征函。買房注意：
  ①買房子買一期開發(fā)的，價格便宜而且質(zhì)量好。
  ②買房前試驗隔音情況，不然會很痛苦。
  ③買房子不要買臨街的，噪音太大，一條小路也有發(fā)展成菜市場的潛力。
  ④不要買二層，廚房下水道是二層往上一條。這樣二層容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，慘不忍睹。
  ⑤窗子外側(cè)要是往外傾斜，不然窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
  ⑥窗戶應(yīng)是推拉式，密封性好。
  ⑦窗戶的紗窗要買內(nèi)置的，不然掉在地上就難辦了。
  ⑧注意買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:31

相關(guān)問題

• 問 買房驗資是什么意思
  答

  買房驗資是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟能力的查驗，因為有些樓盤比較高端，出價比較高，為了能夠鎖定客戶，開發(fā)商會對客戶的購買能力進行考察，比如要求客戶出具存款證明，或者是其他的資金證明才能夠獲得看房或者是購房的資格，有些樓盤在預(yù)售的時候，也會要求購房人出具相關(guān)的資金證明，才能夠在開盤時憑號選房。其實買房驗資屬于開發(fā)商的個人行為，并沒有得到國家的法律允許，有些開發(fā)商會要求在指定的銀行建立臨時賬戶存入相應(yīng)的金額進行驗資，遇到此類的行為要慎重考慮，因為部分地區(qū)凍結(jié)的時間會比較長，為了發(fā)生之后的經(jīng)濟糾紛，還是需要慎重考慮，可以和開發(fā)商或者是銀行進行詳細的咨詢。而且需要購房者注意的是，一般的驗資賬戶不會自動取消，是需要購房者自己提出申請取消的。

• 問 買房驗資100萬什么意思
  答

  買房驗資100萬，指的是在購買房屋之前，開發(fā)商對買房人的經(jīng)濟能力進行查驗，需要購房者提供相關(guān)的資金證明，才能夠獲取購房的資格。對于一些比較高端的樓盤，有些開發(fā)商為了精準挑選客戶，會要求購房者提供財力證明，除了能夠幫助置業(yè)顧問篩選客戶之外，有些開發(fā)商在提供驗資證明之后，還能夠享受一定的價格優(yōu)惠，不過因為不少客戶對這一流程有抵觸情緒，目前已經(jīng)在許多地區(qū)取消。購買樓房，尤其是高端樓盤，首先要明確開發(fā)商是否具備有五證，這直接影響到日后能否及時辦理房產(chǎn)證，而且在選擇房屋時，小區(qū)的環(huán)境配套設(shè)施以及周邊的生活配套，都決定了日后的居住環(huán)境?？梢詤⒖奸_發(fā)商以往所建造的樓盤，并且在簽訂購房合同時對于交房的時間以及違約的賠償做好約定。

• 問 買房驗資100萬什么意思
  答

  買房驗資100萬是在開發(fā)商銷售房屋的時候，對于一些有意向的購房者提出的資金證明，在一些比較高端的樓盤，為了能夠證明購房者有購房能力，開發(fā)商會要求購房者出具一定金額的存款證明，來證明自己有能力買房。一般開發(fā)商在驗資之后能夠獲得該樓盤的購房資格，也能夠享受一定的優(yōu)惠政策，在拿到購房資格之后，購房者在開盤時候也能夠提前選房。買房驗資可以防止中介出現(xiàn)隨便倒號賣號的行為，在一定特定的環(huán)境之下，能夠保障牌號的公正性，在驗資之后能夠避免惡意競爭的情況出現(xiàn)，對于一些有名額有支付能力的購房人群提供保障來提升買房的中簽率。不過在驗資的過程當(dāng)中，如果是要交錢打入到指定的賬戶，還是要多慎重考慮，以免后續(xù)出現(xiàn)有經(jīng)濟糾紛。

• 問 買房驗資100萬什么意思
  答

  買房驗資100萬是開發(fā)商對于購房人經(jīng)濟能力的一種核實，有一些比較昂貴的樓盤，想要看房就需要提前驗資，由購房人提供相關(guān)的資金證明?？梢哉J為是開發(fā)商的一種營銷噱頭，其本意是為了篩選顧客，這樣可以幫助置業(yè)顧問，更好的選擇客戶提升成交額，但這種行為本身并沒有相應(yīng)的法律作為支持，不少的客戶對于此流程比較抵觸，有很多地區(qū)已經(jīng)相繼取消。買房攻略：1、在買房之前先要了解清楚自己購房是用來自住還是用來投資，根據(jù)實際的需求選擇相應(yīng)的地理位置。2、地段對于購房來說是很重要的事情，位置是決定房子能否升值，打算購買期房，要選擇地段比較好的房子，即便是各項設(shè)施還在打造當(dāng)中將來升值空間大，除此之外也要分析一下當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃，綜合判斷好的地段。3、對于打算購買二手房的住戶，可以優(yōu)先考慮學(xué)區(qū)房和距離市中心比較接近的房子，交通越便利，升值的空間就越大。4、居住的配套設(shè)施會直接反映房屋的質(zhì)量好壞，尤其是周邊有學(xué)校醫(yī)院商超，可以保障居民的基本生活需求。5、在購房時，要關(guān)注小區(qū)的綠化情況，看看開發(fā)商建成項目和廣告的宣傳是否相符。6、關(guān)注房子的內(nèi)部戶型，比如說房屋當(dāng)中的采光通風(fēng)以及廚房和衛(wèi)生間的窗戶的開啟方向，新房的話可以到樣板房去感受一下，二手房的話，要多實地考察。

• 問 買房驗資100萬什么意思
  答

  買房驗資100萬指的是有一些開發(fā)商會對購房人的經(jīng)濟能力進行審核，需要提供相關(guān)的資金證明才能夠獲得購房的資格，這種情況大多發(fā)生在比較高端的樓盤，還有一些開發(fā)商要求購房者憑借著資金證明才能夠進行選房，此類行為其實只是開發(fā)商為了精準挑選客戶，對于購房本身來說沒有任何的意義，而且許多的高端客戶會對這種流程產(chǎn)生抵觸情緒，所以已經(jīng)在不少的地區(qū)取消。在購買新房，尤其是高端的樓盤購房者首先要明確開發(fā)商是否具備有5證，會直接決定日后是否能及時辦理房產(chǎn)證。高端樓盤的售價比較高，所以除了房屋本身的質(zhì)量要過關(guān)之外，小區(qū)的配套設(shè)施以及周邊的生活配套都在購房者的考察范圍之內(nèi)，可以參考開發(fā)商之前所見到的樓盤進行判斷，看房價是否適合。