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• 136****4158

  在貸款買房的時候，年齡必須是在18周歲以上，如果是男性那么不能夠超過60周歲，而女性則是不能夠超過55周歲。
  小部分的銀行可能會有不同的規(guī)定，所以在辦理貸款之前可以先咨詢一下自己的貸款銀行。銀行在辦理貸款時之所以對申請者的年齡有一定的要求，主要就是因為未成年的人以及達到退休年齡的人都是沒有穩(wěn)定工作和收入的，這樣一來這部分人就不具備償還貸款本息的能力，所以銀行認為給這部分人辦理貸款手續(xù)是有一定的風險性的。
  如果是在二手貸款的時候，那么銀行也會對二手房的房齡和借款人的年齡做出相應的限定，一般申請貸款人的年齡和貸款的總年限加起來是不可以超過60歲的，如果是女性的話則是不能超過55歲。
  假設一個男性在申請貸款時已經40歲了，那么最長的貸款年限就只有20年。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:25

相關問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 購房貸款有年齡限制嗎 購房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當?shù)乇O(jiān)管部門相關規(guī)定執(zhí)行。針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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• 問 買房貸款有沒有年齡限制？多大歲數(shù)不能貸款買房？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 買房貸款年齡限制最新
  答

  買房貸款年齡限制，年齡上限是男性60周歲，女性55周歲，而且在申請貸款的時候，需要借款人的年齡滿夠18歲，并且具備有完全民事行為的能力，在現(xiàn)實生活當中一般都是要求借款人的年齡超過20歲，因為18歲的借款人其實是沒有經濟償還能力的，所以一般銀行對于這個年齡段的監(jiān)管者也不會給予貸款的審批，不過不同的貸款機構要求不同，具體還是要向銀行進行咨詢。在申請住房抵押貸款的時候，因為貸款的期限和當前的年齡不能夠超過70年，所以說大家在購房的時候盡可能購買期房或者是房齡不是特別長的二手房，如果二手房的時間比較長，無形之中就會縮短貸款的時間，這樣算下來每個月還款的利息就會比較多，還款的金額也會比較高，容易增加每個月的經濟壓力。

• 問 女性買房貸款限制年齡
  答

  女性買房貸款限制年齡為55歲，在我國的相關規(guī)定當中，貸款的年限是18周歲以上，對于年齡的上限要求男性最高60歲，女性為55歲，如果申請貸款的人是處級以上的干部，可以順延5歲，除了年齡之外，申請貸款還需要滿足以下的這些條件：①當?shù)貞艏⑸矸葑C明②夫妻雙方單位收入證明③最近三個月的收入狀況銀行除了會對申請人的資料進行審核之外，而且還要看申請人的還款能力，也就是說單位所出具的收入證明和銀行的流水是否匹配，在申請房屋抵押貸款時，整個家庭的負債不能夠超過家庭總收入的1/3，除了房貸之外，如果還有其他的欠款，最好在申請貸款之前先還清一部分，這樣能夠降低負債，提升貸款的審批幾率，如果擔心房貸申請過程當中遇到困難可以先提交資料，交由銀行預審核。

• 問 買房也有年齡限制 多大年齡可以買房
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0

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