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• 143****0587

  存款還是買房，并不是一道數(shù)學(xué)題，不是計(jì)算收益率就能解決問題。誰都沒法準(zhǔn)確計(jì)算，買房和存錢不同，買房解決居住問題，沒房子住的人要買房，因?yàn)橐幼。荒芤惠呑幼夥孔?。有房子的人也可能需要買房，有升級(jí)改善的置換需求。當(dāng)然，也有一部分人買房是為了投資，至少是實(shí)體資產(chǎn)，看得見摸得著。近幾十年房價(jià)穩(wěn)中有升，讓很多人對(duì)投資房產(chǎn)情有獨(dú)鐘。銀行存款利率會(huì)調(diào)整，房地產(chǎn)調(diào)控政策，貸款政策，限購政策等也會(huì)調(diào)整，如果再加上人本身的不確定性，這兩個(gè)選項(xiàng)就完全沒有可能，也完全沒有必要放在一起討論。在此給出3個(gè)建議：
  ①房價(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)能力允許情況下，建議剛需買房
  ②不建議以投資為目的購買房子
  ③沒有好的投資渠道，最好將錢存在銀行，不建議盲目投資

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:41

相關(guān)問題

• 問 是存錢還是買房好? 買房PK存錢，到底買房好還是存錢好
  答

  看個(gè)人需求租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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• 問 買房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買房要還30年，每個(gè)與房貸就得3000--6000。

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• 問 存錢還是買房
  答

  買房要更加合適一些，主要有以下這些原因：①對(duì)于年輕人來說早晚都是要買房的，買了房子之后自己會(huì)更加的有安全感，同時(shí)工作上也會(huì)更加的有動(dòng)力。所以說如果現(xiàn)在手上的資金比較充足的話，可以優(yōu)先考慮買房。而且現(xiàn)在的房價(jià)又比較的便宜，算是買房的最佳時(shí)機(jī)，如果繼續(xù)等下去的話，那么未來房價(jià)上漲了再買房肯定是比較虧的。②買房其實(shí)也是相當(dāng)于一種投資或者是相當(dāng)于一種理財(cái)?shù)氖侄?，?duì)于大部分的年輕人來說，可能都不知道該如何去進(jìn)行理財(cái)，在這種情況下選擇買房就比較明智了。如果只是單純的存錢，那時(shí)間長了之后，自己的財(cái)富肯定是要貶值的，即便是把錢存在銀行，拿的利息也是非常的有限。但是如果能夠用自己的這筆錢來買房的話，那么未來就可以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的增值。

• 問 買房子還是租房子劃算
  答

  買房子劃算還是租房子劃算，主要是看自己的實(shí)際需求，就目前的房價(jià)增長速度來看，如果有能力的話還是買房子，這樣能夠省去一大筆的租房費(fèi)用，而且在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，很多人們?yōu)榱嗽诔鞘挟?dāng)中立足，還是選擇先買房子。其實(shí)買房和租房不能夠簡單的以租金和月供的差額來衡量，因?yàn)楸旧碓诔杀靖冻錾暇陀兄^大的區(qū)別，買完房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)最終是歸屬于自己的，即便是每個(gè)月還月供，但至少房屋的產(chǎn)權(quán)是歸屬于自己當(dāng)月供還清之后就可以隨意處置房子，但租房每個(gè)月同樣也是花費(fèi)一定的金錢，房屋的產(chǎn)權(quán)最后是房東的，不是自己的。相對(duì)來說租房子雖然省時(shí)省力，不用承擔(dān)前期高昂的首付，但有些時(shí)候會(huì)面臨經(jīng)常搬家的困擾，如果收入處于上升期，可以考慮買房。

• 問 ??貸款買房子劃算嗎?買房貸款劃算還是全款劃算?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都會(huì)知道，單純從金錢上計(jì)算，貸款買房然后拿余錢理財(cái)肯定比全款劃算，而且貸款越多時(shí)間越長越劃算。事實(shí)上，我的觀點(diǎn)也一向是鼓勵(lì)年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財(cái)角度進(jìn)行計(jì)算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個(gè)字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因?yàn)榇蠹彝耆雎粤藗€(gè)體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動(dòng)的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對(duì)現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個(gè)人都有足夠堅(jiān)韌的神經(jīng)去面對(duì)一切壓力。本人就認(rèn)識(shí)一個(gè)活生生的例子。身邊有一個(gè)同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時(shí)其實(shí)掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個(gè)朋友其實(shí)人品很不錯(cuò)，但在賺錢能力方面確實(shí)算不得高明，每個(gè)月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會(huì)帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計(jì)算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點(diǎn)好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會(huì)有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個(gè)人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對(duì)很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財(cái)是一定有風(fēng)險(xiǎn)的，區(qū)別無非是風(fēng)險(xiǎn)的大小，央視打過廣告的理財(cái)機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財(cái)”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵(lì)大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵(lì)大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對(duì)每個(gè)人都適合。如果一向是個(gè)在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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