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  若要辦理公積金貸款，那借款人的公積金需要連續(xù)按時繳存滿6個月以上，如果未滿，那就辦不了。還有，客戶辦理當(dāng)月的公積金賬戶也得處于正常狀態(tài)才行。還需要注意，若是已用公積金買了一套房，購買的是二套房，那之前的公積金貸款尚未還清的話，是辦不了的，得把貸款還清了之后，才能去申請貸款。
  還有公積金買了兩套房了，那無論辦理的貸款是否有還清，都無法再用公積金貸款買三套房了。若是已婚，那配偶名下的公積金也會算在內(nèi)。因?yàn)橛行┑胤綄I房有條件，所以不光是公積金要連續(xù)繳存滿6個月，繳納時間也有一定的規(guī)定，比如在一些地方就是，非戶口的外地人在本市沒有住房，如果想要買房的話，得連續(xù)60個月以上在本市按時繳納社會保險(xiǎn)或個稅才行。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:39

相關(guān)問題

• 問 公積金滿多久可以貸款買房
  答

  各地方對于公積金貸款的要求是不一樣的，部分城市要求公積金必須連續(xù)繳納6個月以上才可以用于貸款買房，但是也有一部分地區(qū)會要求公積金連續(xù)繳納12個月以上才可以貸款買，所以說在辦理貸款之前要提前咨詢一下公積金管理中心。如果想要公積金貸款買房的話，那么通?？梢园凑找韵铝鞒虂聿僮鳎孩偈紫刃枰峤幌鄳?yīng)的資料，一般需要本人帶上資料到公積金管理中心去提出申請。②然后由公積金管理中心的人員進(jìn)行審核，審核通過之后會開具擔(dān)保申請審核通知單，同時會打印借款合同和抵押合同。③擔(dān)保中心會對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，如果符合條件的話，那么擔(dān)保中心會開具申請審批的意見書。④接下來會把審核后的個人資料運(yùn)送到公積金管理中心那一邊，并且會讓委托銀行和申請人簽訂合約。

• 問

  住房公積金 交滿一年之后可以貸款買房、買了房 還滿一年、之后每半年可以提取一次、如果沒有買房 只能等退休才可以提取

  公積金買房要交滿多久？
  答

  單位交納公積金買房一般要交滿至少6個月的公積金，此外還必須是足額連續(xù)交納滿6個月，如果是個人交納公積金的話一般需要一年。不過交公積金的時間一般不是門檻，公積金貸款是和公積金余額有關(guān)的，交6個月的公積金基本不夠用來貸款，所以辦公積金貸款往往需要一定時間的積累。

• 問 公積金要繳滿多久可以貸款啊?
  答

  上海符合以下條件的客戶可申請此貸款:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月；3、所購買的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；4、購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；6、沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；7、配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請公積金貸款；8、貸款申請的配偶、同戶成員（同戶成員是指在申請公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍且時間在一間以上的直系血親。雖實(shí)際居住但不屬于同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的，不屬于同戶成員）作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機(jī)選，但應(yīng)同時符合以下條件:（1）無公積金還貸債務(wù)并且無尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（2）貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。貸款金額:（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個月*貸款期限；（4）不高于**高貸款額度。購買首套自住房，一人參與貸款，**高貸款金額是40萬；兩人及以上參與貸款，**高貸款金額是80萬；購買改善型第二套住房，一人參與貸款，**高貸款金額是30萬；兩人及以上參與貸款，**高貸款金額是60萬。

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• 問 公積金交多久可以貸款?
  答

  月收入多開，銀行流水不夠也是不月收入多開，銀行流水不夠也是不可以，建議

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