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• 148****7857

  高層買房子哪個樓層更好，其實要結(jié)合自身的需求來進行看待，但通常情況下，總樓層數(shù)量的1/3至2/3處的房屋會更好一些，因為這些房屋不僅有著比較好的采光，同時私密性方面也是比較不錯的。買房子需要考慮的要點：
  ①注意周邊的建筑。在選擇高層的時候，不僅要注意周邊的居住環(huán)境，而且還要考慮周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。
  ②考慮車位的問題。高層的住戶相對來說是比較多的，當住戶多到一定程度時，車位可能就不夠用了，即便是無車的用戶，也應(yīng)當提前做好打算。
  ③考慮樓間距。如果螺間距也相對來說比較窄，那么樓與樓之間的密度就會變大一些，這對于低樓層的住戶來說是比較不利的，不僅遮擋了陽光，使得房間內(nèi)會更加的潮濕，而且私密性也變得更差了。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:29

相關(guān)問題

• 問 買房子哪個樓層比較好
  答

  一層至三層，當發(fā)生意外時，比如地震火災(zāi)等事故，一層至三層當屬最安全的。對那些有小孩的家庭而言更是。①對于高層來說，從環(huán)境來看挺好，如果電梯故障，電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人來說，上下樓不方便。②對于高層來說，七層八層是黃金樓。安靜，不受尾氣等影響，不至于讓人達到恐高的程度。七層八層雖然居住方便，但是有心腦血管疾病的是最不適宜居住的，氣壓會很低，讓人感覺上不來氣，有心腦血管疾病切勿購買。③從九層到十五層及以上的樓層，是最明亮的，樹也達不到高度，光線不易被遮擋，如果有排放廢棄物的管道，那么這幾層影響是有的。④十五層以上視野，空氣清新。暖氣是往上升的，所以十六層最暖和。在一些老的小區(qū)，一般水壓較小，會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象?；馂?zāi)不易逃生，并且有毒氣體都是由下向上擴散的，是最危險的樓層。

• 問 買房子哪個樓層比較好
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 ??買房子哪個樓層比較好呢？誰能說說呢？
  答

  　　1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。

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• 問 買房子買在哪個樓層比較好
  答

  其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。

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• 問 高層哪個樓層比較好? 20層的高層住幾層**好?。磕膶?*貴?。?/a>
  答

  按照黃金分割點來說是12層**完美的。不過綜合考慮的來說是5樓到7樓**好。價格:一般來說18層（7樓均價）向上每層加50，向下每層減50，所以18層**貴，基本上高層樓層費都這么算，所以不建議特別高的。原因在于:1-3樓接近地面，空氣，噪聲，環(huán)境的影響大，有專家說居住**好不要超過6樓，雖然樓層低了點，樓層越高，光線越好，但是你想想光線越好，家就越容易通視，自己的私生活就越容易被人看見

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