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• 145****8140

  正常情況下買房時是不需要本人到場的，如果自己實在沒時間，也可以委托自己的代理人去辦理相關(guān)的事宜。如果買房子的時候需要和開發(fā)商或者是銀行辦理相關(guān)手續(xù)的話，那么此時是需要自己親自到現(xiàn)場辦理手續(xù)的。在買房的時候，如果手上沒有特別著急的事情，還是應(yīng)該自己去現(xiàn)場看一看的，一般需要注意以下這些問題;
  ①買房時要查看一下開發(fā)商的證件，比如說要查看一下預(yù)售證以及土地規(guī)劃許可證等等。
  ②在買房時要查看一下開發(fā)商的口，這個最好是自己去打探一下，因盡量選擇口碑比較好，比較正規(guī)且非常有實力的開發(fā)商。
  ③在買房的時候，自己要對比一下周邊小區(qū)的價格。同時還要看一下周邊的配套設(shè)施以及交通問題等等。
  ④在買房時還要看一下具體的地段，在不考慮經(jīng)濟(jì)的前提下，地理位置越好，未來的升值空間就越大。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:10

相關(guān)問題

• 問 去銀行申請?zhí)崆斑€貸需要本人親自去嗎？
  答

  提前還款按照規(guī)定是需要提前申請預(yù)約的，因為提前還款的單據(jù)需要貸款管理部門的有權(quán)簽字領(lǐng)導(dǎo)簽字才會生效，所以你需要提前預(yù)約。如果你和為你辦理個貸的客戶經(jīng)理有聯(lián)系，可以打電話咨詢是本人前去申請還是電話預(yù)約。

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• 問 二手房過戶需要本人親自去嗎？
  答

  二手房過戶是需要本人去的，過戶需要本人攜帶房產(chǎn)證和自己的身份證明才可以辦理的，但是也不是只有本人可以辦理，如果是有需求的話是可以辦理委托的。委托人和受托人簽訂委托協(xié)議，然后去公證處辦理公證以后，受托人就可以代為辦理過戶手續(xù)。

• 問 辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場辦理，還要提供私章。根據(jù)我國商品房的銷售管理辦法，所購買的商品房在交付之后60日內(nèi)，開發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門。一般來說如果購買的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進(jìn)行檢查。

• 問 ??交房需要本人到場嗎？按揭買房，交房時必須本人親自到場嗎？
  答

  原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字,親自到場,但如果確實有困難,可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后,由被授權(quán)人代為辦理。買房子的手續(xù)如下：1、買新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付**，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。2、買新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。3、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸**高額30萬，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，**高貸80萬，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和**情況再買房。4、買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付**款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

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• 問 購房申請貸款需要照相嗎？需要本人親自到場嗎？
  答

  不需要，準(zhǔn)備好相關(guān)資料遞交銀行就行，或者你找個二手房中介，全程幫你代辦，**為方便。

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