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• 146****4371

  房貸沒有還清是可以再貸款買房的，但是還是需要根據(jù)所在地方的政策和購房者的條件來看購房者是否有購房的資格，購房者需要了解好當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策具體時間如何規(guī)定的，如果是有購房資格的話是可以再買房的，再就是要看銀行是否有限貸，如果銀行限貸了的話就不可以再辦理貸款了。
  再就是個人的能力能不能負(fù)擔(dān)第二個貸款了，購房者的收入需要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，否則貸款可能辦不下來，如果具備了當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，那么在辦理貸款手續(xù)的時候一定要注意選擇貸款方式，如果是繳納公積金的購房者購買二套房依然是可以享有相關(guān)的貸款優(yōu)惠條件的。
  另外要注意不管是購買幾套房，都要注意合同的細(xì)節(jié)，仔細(xì)看一下合同的條款，如果發(fā)現(xiàn)空白的地方或者沒有補(bǔ)充條款，一定要記得劃掉。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:56

相關(guān)問題

• 問 房貸沒還完還可以貸款嗎? 買完房子還沒有還完貸款能再貸款嗎？
  答

  可以貸款但批貸后要把原貸款還上才行，另外現(xiàn)在用途是買房是不行的，你還要再找別的用途。滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產(chǎn)證；2、該房產(chǎn)具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那么一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產(chǎn)房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；3、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好

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• 問 房貸沒還完還可以貸款嗎? 按揭沒還完的房子可以用于抵押貸款嗎??
  答

  有貸款未還清能否再申請貸款，具體要看申請人目前的經(jīng)濟(jì)情況。一般來說，個人再次申請貸款，貸款公司會看重申請人先前的信用記錄好不好。若個人先前的還款記錄不好，則不能再申請貸款?！　⊥瑫r要再申請貸款，貸款公司也會查看申請人有沒有足夠的還款能力。一般申請貸款，個人月還款的額度不能超過50%，而一旦超過了這個額度，就表示申請人沒有足夠的還款能力。當(dāng)然，若個人的收入較高，這個百分比就越高。　　所以，有貸款未還清若想要再申請貸款，就要求申請人有良好的信用記錄，而且有足夠的還款能力，目前有穩(wěn)定的工作和收入才好申請。

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• 問 我還有房貸沒還完可以再貸款嗎
  答

  借款人在房貸期內(nèi)有按時足額償還貸款本息，且個人信用記錄良好，是可以再辦理貸款的。

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• 問 房貸沒還完還可以貸款嗎? 房貸還沒有還清，現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結(jié)合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評估程序。但由于房價變動太大，房產(chǎn)二押會增加銀行的風(fēng)險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。因此您在進(jìn)行申請時就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。

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• 問 房貸沒還完還可以貸款嗎? 房產(chǎn)證貸款了沒有還清，還能再次貸款嗎?
  答

  可以申請，不過有些條件：1、第一次貸款沒還清，但只要沒有逾期就可以申請第二次貸款。2、需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，即會發(fā)放貸款，確定如有還款能力。提交銀行要求提交的資料，如果符合要求能進(jìn)行第二次貸款，即還款賬戶流水。銀行審核合格后就會發(fā)放貸款。擴(kuò)展資料貸款程序：1、貸款的申請。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。2、信用等級評估。3、貸款調(diào)查。4、貸款審批。5、簽訂合同。6、貸款發(fā)放。7、貸后檢查。8、貸款歸還。

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