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  房屋所有權(quán)證書編號(hào)是證明該所有產(chǎn)權(quán)證的唯一標(biāo)識(shí)，是在證書第二頁(yè)上的一串字母加數(shù)字的組合，就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)，一個(gè)房屋所有權(quán)證只有一個(gè)房屋所有權(quán)證號(hào)，不會(huì)出現(xiàn)編號(hào)重復(fù)，而且通過編號(hào)，在相關(guān)的部門，可以查詢?cè)摲慨a(chǎn)的具體信息，特別是在二手房買賣的過程當(dāng)中，可以在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭W(wǎng)站上，通過產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢到產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息。遇到一些人不小心把房屋所有產(chǎn)權(quán)證遺失，還是需要及早進(jìn)行補(bǔ)辦，具體的流程：
  ①針對(duì)原產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行作廢
  ②以報(bào)紙的形式，刊登作廢的信息
  ③憑借著查詢出的檔案，作廢信息的報(bào)紙去往公證處
  ④相關(guān)工作人員將會(huì)將房產(chǎn)證的遺失信息進(jìn)行核實(shí)
  ⑤進(jìn)行公告之后沒有問題就會(huì)進(jìn)行補(bǔ)辦補(bǔ)辦的誰(shuí)看大約需要六個(gè)月左右，所以我們?cè)谄匠１９艿臅r(shí)候就一定保管好以免丟失。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:27

相關(guān)問題

• 問 ??房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證有什么作用?
  答

  《房屋所有權(quán)證》是公民私有房產(chǎn)的法律證明文書，房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與都需要。在農(nóng)村，村民建房有兩證：《集體土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權(quán)不允許買賣，因此，農(nóng)村房地產(chǎn)還不能上市交易。房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請(qǐng)宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰(shuí)會(huì)買你的房子？但有一種情況可以靈活處理：本集體經(jīng)濟(jì)組織或本村內(nèi)村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內(nèi)部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國(guó)家正在制定農(nóng)村資產(chǎn)變資本的政策，可以流轉(zhuǎn)、置壓，但要等。新政策未出臺(tái)之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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• 問 房屋所有權(quán)證書號(hào)碼是什么
  答

  房屋所有權(quán)證書號(hào)碼其實(shí)指的就是房產(chǎn)證號(hào)，在房產(chǎn)證中標(biāo)有房產(chǎn)證X字第XXX號(hào)的最后一排，就是所有產(chǎn)權(quán)證號(hào)，每個(gè)房產(chǎn)證都是獨(dú)一無(wú)二的，有加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章的那一頁(yè)，都能夠找到房產(chǎn)證號(hào)。房屋所有權(quán)能作為房屋產(chǎn)權(quán)人資產(chǎn)的實(shí)力證明，而且房屋在交易的過程當(dāng)中需要有房產(chǎn)證才能夠上市轉(zhuǎn)讓，讓固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榭闪鲃?dòng)資源。擁有房屋所有權(quán)證才能夠在房屋交易的過程當(dāng)中保護(hù)自己的合法權(quán)益，簡(jiǎn)單來說，只有你擁有了房產(chǎn)證，才有對(duì)此房屋行使的權(quán)利，特別是在房屋拆遷的時(shí)候，得要有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證，才能得到拆遷的最高補(bǔ)償款項(xiàng)，如果沒有的話是無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)模课菟袡?quán)證是房屋買賣交易的關(guān)鍵，如果在交易的過程當(dāng)中無(wú)法獲取所有產(chǎn)權(quán)證，最好不要購(gòu)買，以免上當(dāng)受騙。

• 問 ??房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證的作用是什么?
  答

  《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》的區(qū)別：⑴封面上原來為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”，現(xiàn)在名字為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。⑵《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》是房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）和土地使用權(quán)證書的合二為一。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。⑶對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。⑷增加不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”。⑸內(nèi)頁(yè)有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)的公章。⑹內(nèi)頁(yè)附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。

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• 問 ??房屋所有權(quán)證如何取得？房屋所有權(quán)證什么更換所有權(quán)人？
  答

  需要材料：1、應(yīng)當(dāng)提交爺爺死亡證明材料或者遺囑2、爸爸關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議3、自己與爸爸、爺爺?shù)挠H屬關(guān)系材料根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第二十六條：下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；（二）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）**高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、**高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

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• 問 ??房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎?
  答

  房屋所有權(quán)證就是所說的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法利益。房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，抵押，出租等等。

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