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• 154****6406

  買房參與搖號(hào)是為了挑選選房的順序號(hào)，如果是100個(gè)購(gòu)房者競(jìng)爭(zhēng)50套房子，還有20個(gè)購(gòu)房者可以參加優(yōu)先搖號(hào)，也就是說(shuō)，這20個(gè)購(gòu)房者先搖，搖號(hào)的結(jié)果可能是有房或者是沒(méi)房，如果這20個(gè)購(gòu)房者中有17個(gè)人搖到了房屋，那么剩下的33套房由剩下的購(gòu)房者競(jìng)爭(zhēng)搖號(hào)。
  目前制定的搖號(hào)政策，是為了緩解新商品房、可售房源和開(kāi)盤銷售房源之間供應(yīng)不均衡的問(wèn)題。在某些程度上，可以暫時(shí)起到控制供需關(guān)系矛盾惡化的作用，這樣就可以有效防止出現(xiàn)購(gòu)房者搶房、深夜排隊(duì)買房以及購(gòu)房者花錢請(qǐng)人排隊(duì)買房的情況。
  在目前住宅供應(yīng)量沒(méi)有明顯上升、經(jīng)濟(jì)發(fā)展困難的情況下，通過(guò)搖號(hào)的方式充分體現(xiàn)了購(gòu)房的公平公正性，在較大程度上保護(hù)了購(gòu)房者權(quán)力，以免發(fā)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何參與搖號(hào)購(gòu)房？
  答

  參與搖號(hào)購(gòu)房時(shí)，需提前考慮貸款問(wèn)題。了解個(gè)人貸款資質(zhì)和額度，以便在搖中后迅速辦理貸款手續(xù)。同時(shí)，關(guān)注貸款利率和優(yōu)惠政策，選擇最合適的貸款產(chǎn)品，確保購(gòu)房過(guò)程的資金充足且成本優(yōu)化。

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• 問(wèn) 買房搖號(hào)怎么搖
  答

  把你的號(hào)混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專門指定的人進(jìn)行抽取。買房搖號(hào)需要視樓盤銷售程度，銷售旺的可能會(huì)搖號(hào)，但不是政府規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京買房搖號(hào)怎么搖？
  答

  南京買房搖號(hào)分四輪進(jìn)行。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無(wú)住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)確定入圍名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)搖出一般選房順序。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報(bào)名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過(guò)公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式確定入圍人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無(wú)住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。有效報(bào)名的無(wú)住房家庭數(shù)量大于無(wú)住房家庭保障房源數(shù)的，應(yīng)通過(guò)公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式，確定入圍第四輪搖號(hào)的無(wú)住房家庭名單。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第-輪未入圍人才、第二輪未入圍無(wú)住房家庭和普通購(gòu)房人”搖出順序號(hào),確定入圍第四輪搖號(hào)的人員名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無(wú)住房家庭、第三輪確定的入圍搖號(hào)人員”搖出一般選房順序。

• 問(wèn) 上海買房搖號(hào)怎么搖
  答

  上海買房搖號(hào)流程：①購(gòu)房者可以先了解此樓盤的各類信息，當(dāng)某個(gè)樓盤拿到預(yù)售許可后會(huì)定出開(kāi)盤日期，并公示所有準(zhǔn)售房源。通知有意向的客戶繳納認(rèn)籌金或意向金，并提供資產(chǎn)證明以初步審核購(gòu)房資格。②完成認(rèn)籌金繳納的客戶將簽署一份認(rèn)籌意向書，上面會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌編號(hào)，獲得這個(gè)編號(hào)則意味著獲得一個(gè)參加搖號(hào)的資格。③售樓處持續(xù)累計(jì)意向客戶，當(dāng)認(rèn)籌客戶達(dá)到一定比時(shí)將停止認(rèn)籌，所以如果真有意向購(gòu)買，請(qǐng)不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)階段。④開(kāi)盤當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)，并請(qǐng)公證處的辦公人員使用專用電腦及軟件進(jìn)行搖號(hào)。⑤搖號(hào)購(gòu)房即按電腦所搖出的認(rèn)籌編號(hào)的先后順序由購(gòu)房者依次選房，可以棄權(quán)，棄權(quán)后全額返還認(rèn)籌金。選擇好自己心儀的房子之后的流程和之前的基本一致。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買房搖號(hào)怎么搖
  答

  在長(zhǎng)沙搖號(hào)的流程如下：①確立搖號(hào)范疇。長(zhǎng)沙限購(gòu)地區(qū)范疇內(nèi)在建產(chǎn)品住宅新項(xiàng)目，如果是積累買房顧客超過(guò)了可供樓盤的新項(xiàng)目，運(yùn)用公布搖號(hào)方法銷售產(chǎn)品住宅。②申請(qǐng)辦理?yè)u號(hào)公正。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部門提前七天向公正組織提出公布搖號(hào)公正申請(qǐng)辦理，遞交公布搖號(hào)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃方案等原材料。③公布買房搖號(hào)公示。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部門在申請(qǐng)辦理商品房買賣批準(zhǔn)后，取出公示公告后的準(zhǔn)房屋出售源開(kāi)展搖號(hào)市場(chǎng)銷售，搖號(hào)3天前在市場(chǎng)銷售當(dāng)場(chǎng)（售樓處）公布搖號(hào)公示。④開(kāi)展買房誠(chéng)意金。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司用實(shí)名方法公布接納意愿購(gòu)房者誠(chéng)意金，收取買房誠(chéng)意金時(shí)間不少3工作日內(nèi)。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司要向購(gòu)房者宣傳教育長(zhǎng)沙市產(chǎn)品住宅限購(gòu)現(xiàn)行政策。⑤開(kāi)展搖號(hào)排序。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司按照公正組織審批后的搖號(hào)計(jì)劃方案，選房程序流程，然后商住樓住宅市場(chǎng)銷售公布搖號(hào)。按順序先后選房。搖號(hào)之后，購(gòu)房人員根據(jù)排序名冊(cè)先后選房，當(dāng)場(chǎng)簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議。選房后，定編《購(gòu)房名冊(cè)》。