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• 138****3703

  如果已經(jīng)超過60周歲的話，銀行可能就不會在貸款了，因為銀行怕沒有有穩(wěn)定的收入，也就是說沒能力去償還貸款的，銀行也會去進行審核的，就算有能力去償還，但是沒有了固定收入，銀行也是不會放款的。
  還有就是就算申請人退休了，經(jīng)過銀行調(diào)查以后，申請人有固定收入，經(jīng)濟能力也特別好，而且條件也都符合了，銀行也是會辦理的。
  還有的人說我雖然退休了，但是我有住房公積金，這樣的話可以和子女們商量一下，和子女共同去申請貸款，然后讓子女提供一些資料問答個人征信一些，只要子女征信報告良好，一般銀行都會給辦理的。
  還有不同的銀行政策和規(guī)定可能也都不一樣，建議大家多去跑幾家大的銀行問一下貸款的流程和相關(guān)信息，畢竟每個銀行的規(guī)定不一樣。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:02

相關(guān)問題

• 問 ??退休買房可以貸款嗎?退休人員如何貸款買房?
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問 ??退休可以貸款買房嗎?退休人員需要怎樣貸款買房？
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問 請問還有幾年就退休能用公積金貸款買房嗎?
  答

  公積金貸款申請條件如下：1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。5. 公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致

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• 問 ??退休后可以貸款買房嗎?退休后如何辦理貸款買房？
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問 ??退休了可以貸款買房嗎？退休后如何辦理貸款買房？
  答

  1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會打消對還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。針對這種情況，農(nóng)行率先推出了父貸子還的個人房貸接力貸款業(yè)務(wù)。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長還貸期限。

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