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• 133****1057

  買房是大消費(fèi)，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)透支人生的消費(fèi)。想買房需要很多資金，對(duì)工薪族來(lái)說(shuō)，買房是吃力的。但誰(shuí)都想有家，買房的兩種選擇是全款或按揭，選全款還是貸款就看一個(gè)字錢，不少人認(rèn)為有錢選擇全款，實(shí)際上不是這樣，選擇全款還是按揭，并不取決于購(gòu)房者的實(shí)力，還有其他因素，比如說(shuō)政策，親人的建議等。
  全款好處就是無(wú)債一身輕，付全款后沒(méi)有壓力，購(gòu)房者不再為房款操心，安排以后的計(jì)劃，也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行資信認(rèn)證，今日事今日畢。
  按揭貸款好處就是花明天的錢圓今天的夢(mèng)，按揭是貸款，向銀行借錢，購(gòu)房不必花費(fèi)很多錢就可以買到房子，所以按揭購(gòu)房的優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。
  無(wú)論是什么方式要看自己的能力，如果覺(jué)得全款可以接受，那么就全款，不可以接受就貸款。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算
  答

  全款買房要更加劃算一些，全款買房有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是全款買房的話，雖然第1次付的錢比較多，但是可以免付很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還可以免除銀行的貸款利息。在全款買房的時(shí)候，由于是一次性付款，所以能夠和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，這樣一來(lái)就可以節(jié)省更多的購(gòu)房成本。②如果是全款買房的話，那么以后也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的壓力，因?yàn)槿钯I房的人不需要為房貸去操心，這樣一來(lái)以后如果有資金多余的話，可以從容的安排一些金融計(jì)劃。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，選擇全款買房的話，未來(lái)的生活質(zhì)量也不會(huì)因此而受到影響。③如果是從轉(zhuǎn)手出售二手房的角度來(lái)看，全款買房也是比較合適的，因?yàn)檫@樣就不會(huì)受到銀行貸款的約束。未來(lái)如果房?jī)r(jià)上漲的話，可以立即轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，速度比較快，而且容易退出。

• 問(wèn) ??全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算
  答

  1．價(jià)錢方面全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購(gòu)買總價(jià)在500萬(wàn)元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬(wàn)元?？傮w算下來(lái)，它的支出要比貸款買房少，相對(duì)更加劃算。2．壓力方面全款買房要求購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃。貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為**款就足夠了，剩下的錢，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有超支，也無(wú)法任意購(gòu)買自己想要的東西。3．轉(zhuǎn)手方面貸款買房因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時(shí)間都在20年左右，不利于購(gòu)房者出售房屋。而付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動(dòng)資金時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。4．風(fēng)險(xiǎn)方面貸款買房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢買房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算？
  答

  全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。但是貸款買房風(fēng)險(xiǎn)比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢買房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 貸款買房和全款買房哪個(gè)劃算
  答

  這取決于你的財(cái)務(wù)狀況，如果你有足夠的資金來(lái)全款購(gòu)買房子，那么全款購(gòu)買房子可能是更劃算的選擇，因?yàn)樗梢员苊饽阒Ц顿J款的利息，你可以把資金放在別的地方，收取利息。如果你沒(méi)有足夠的資金來(lái)全款購(gòu)買房子，那么貸款買房可能是更劃算的選擇，因?yàn)槟憧梢苑制诟犊睿Ц独⒁膊粫?huì)太高。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款和全款買房哪個(gè)更劃算
  答

  全款買房肯定要更劃算一些的，因?yàn)槿钯I房主要有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是選擇全款買房的話，雖然第1次付的錢比較多，但是全款買房能夠免除很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還能夠免除銀行的利息。而且全款買房是一次性付款，所以在買房時(shí)還可以和開發(fā)商去討價(jià)還價(jià)，這樣一來(lái)就可以進(jìn)一步的節(jié)省自己的購(gòu)房成本。②如果是全款買房的話，在以后也沒(méi)有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，畢竟不需要去支付銀行的貸款本息了。所以一旦買房之后，購(gòu)房者就不需要為房款操心，以后如果有資金多余的話，那可以安排自己的金融計(jì)劃。③如果是從出售二手房的這個(gè)角度來(lái)看，那么全款買房的話，也不會(huì)受銀行貸款的約束，未來(lái)任何時(shí)候只要房?jī)r(jià)上漲，那自己就可以快速的轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，但是貸款買房子是要受到這方面的約束。