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• 155****0760

  銀行小額貸款不會影響貸款買房。因為小額貸款額度不高，不會造成個人負(fù)債率過高。購房者如果有一定的還款能力，那么小額貸款負(fù)債并不會影響申請房貸。就算是影響到了房貸，提前還清小額貸款，還是可以申請房貸的。小額貸款如果產(chǎn)生了逾期記錄，那么，對于購買房屋會產(chǎn)生一定的影響，因為出現(xiàn)了逾期，即便是還清之后記錄在5年之后才會消除，而這時候?qū)τ谡餍啪驮斐闪艘欢ǖ挠绊懀绻胍樌J到款項，那么也必須要等征信恢復(fù)正常之后，再進(jìn)行房貸的申請。
  通常情況下征信的良好與否，對于房貸的申請有著很大影響。除了征信有逾期記錄之外，征信如果過花，那么也會影響房貸的申請。因此在進(jìn)行房屋購買的時候，應(yīng)當(dāng)對于自身的經(jīng)濟(jì)實力以及還款能力等多方面的因素進(jìn)行判斷，如果實在是征信不良的情況下，可以選擇全款買房。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:56

相關(guān)問題

• 問 小額貸款影響買房嗎
  答

  小額貸款對于買房會產(chǎn)生一定的影響，因為購買房屋如果要貸款的話，小額貸款也是進(jìn)入了征信系統(tǒng)當(dāng)中，所以所使用的每一筆都有相關(guān)的記錄。如果在近兩年內(nèi)出現(xiàn)了逾期6次或者是逾期的時間超過了3個月以上時，那么此時個人征信就出現(xiàn)了一定的問題，再次貸款的時候難度會比較大。在申請房屋貸款前先要查詢一下個人的征信，報告如果有不良的記錄，那么很有可能會被拒絕貸款，這時候應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備比較充足的錢款來用于購買房屋。但是，如果申請的小額貸款沒有上征信系統(tǒng)，這就意味著查詢不到使用記錄，這樣也不會影響貸款的審批。在進(jìn)行小額貸款申請之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的閱讀合同上的說明，檢查一下該項產(chǎn)品是否會上征信，這樣就能夠避免使用影響征信的小額貸款。但是這也并不意味著申請過小額貸款就無法再申請房貸了，只要保持良好的使用記錄，不要逾期，那么再次申請房貸也沒有太大的問題。

• 問 有按揭房做小額貸款容易嗎? 小額貸款會不會影響房貸
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時，您的“征信記錄”和“還款能力”均會作為審核的重要內(nèi)容之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進(jìn)一步核實。

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• 問 小額貸款會影響房貸嗎
  答

  通常銀行會要求在小額貸款還錢之后的半年才能夠申請房貸，對于不著急買房的個人來說，等到6個月之后，再進(jìn)行申請。

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• 問 小額貸款會影響房貸嗎
  答

  只要小額貸款按時還款，沒有逾期，借貸者符合申請條件即可，是不會影響房貸的。

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• 問 小額貸款提前還款可以嗎? 小額貸款提前還款，對征信有負(fù)面影響嗎
  答

  提前還小額貸款，需要支付相當(dāng)?shù)倪`約金，各個銀行或貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的各不相同，應(yīng)以借款合同為準(zhǔn)?，F(xiàn)在還款方式主要有兩種，即：等額本金還款法和等額本息還款法，若借錢方選擇等額本金還款法，前期還款壓力較大，還的利息較多，若所還貸款已經(jīng)過半，那么此時提前還款并不劃算，由于等額本金還款法中后期償還的金額基本為本金，所以中后期償還貸款不是很劃算。小額貸款利率較高，提前還款也是有必要的，不過要根據(jù)自己的實際情形，來計算一下是否劃算，對比一下違約金和利息，合適再選擇提前還款。

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