已有1個(gè)回答

• 158****8013

  用戶名下有信用貸款，滿足房貸申請條件即可以貸款買房。大部分信用貸款是小額貸款，不會(huì)大幅度增加個(gè)人的負(fù)債率，所以小額貸款未還清時(shí)就可以申請房貸。另外，信用貸款按時(shí)還款的記錄可幫用戶增加綜合信用評分，會(huì)有利于用戶通過房貸審核。貸款買房子應(yīng)當(dāng)注意的問題有：
  ①當(dāng)通過公積金貸款購買房屋時(shí)，再進(jìn)行貸款辦理之前不要支取公積金，因?yàn)橹≈蠊e金賬戶上的公積金余額即為零，貸款額度也就為零，即將申請不到公積金貸款。
  ②在借款最初一年內(nèi)不提前還款。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
  ③出現(xiàn)了還貸困難時(shí)可以先聯(lián)系銀行，銀行會(huì)根據(jù)貸款者的實(shí)際情況給出一些延期還款的政策，如果置之不理的話，可能會(huì)造成信用方面的污點(diǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:47

相關(guān)問題

• 問 我買房**不夠可以信用貸款嗎
  答

  **一般情況下是不可以進(jìn)行貸款的，但是你可以根據(jù)你的實(shí)際貸款的用途來選擇申請貸款的，如果你目前是有比較好的工作的話，你可以選擇申請個(gè)人信用貸款來緩一下是可以的！ 申請個(gè)人信用貸款時(shí)，大多銀行需要申請者提供有效身份證明、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、配偶收入證明以及能證明自己資產(chǎn)能力的房產(chǎn)證明等資料。銀行根據(jù)客戶的信用情況及還款能力具體設(shè)定貸款金額，只要通過貸款審查，這些客戶就可僅依靠個(gè)人信用，通過免擔(dān)保的方式獲得不同額度的個(gè)人貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 信用貸款影響買房嗎
  答

  信用卡貸款是不會(huì)影響房貸的。借款人既然申請了信用卡貸款，就說明存在了負(fù)債的情況，只要負(fù)債不會(huì)導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債繼續(xù)大幅度增加的，那么借款人就可以正常申請住房貸款。而且就算信用卡的貸款影響到了房貸，只要按時(shí)足額的還清了貸款，借款人仍可繼續(xù)申請房貸。所以，信用卡貸款只要沒有逾期，就不會(huì)影響住房貸款。若信用卡貸款產(chǎn)生了逾期，那么用戶信用受到影響就無法申請房貸了。信用卡逾期產(chǎn)生的不良后果：①若信用卡逾期沒有歸還，需要收取一部分的滯納金，具體的收取方式各個(gè)銀行會(huì)有一定的差別。不過收取的時(shí)間是從消費(fèi)當(dāng)日開始計(jì)算，按月計(jì)復(fù)息直到還清，嚴(yán)重的就是會(huì)在銀行的征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良信用的記錄。②如果信用卡逾期的次數(shù)比較多，比如已經(jīng)超過了6次或者逾期的時(shí)間超過了3個(gè)月以上時(shí)候，如果銀行進(jìn)行了相關(guān)催繳，但依然沒有還款時(shí)，那么信用卡可能會(huì)被凍結(jié)，而且個(gè)人也會(huì)被銀行列入黑名單。如果以后再想要辦理貸款，難度就比較大了。

• 問 個(gè)人買房信用貸款
  答

  個(gè)人買房信用貸款的時(shí)候如果還款能力比較好，并且負(fù)債也良好，申請信用貸款影響不大，如果還款能力比較差了的話，就會(huì)有一定的影響了，提高個(gè)人買房信用貸款是有方法的。銀行推出個(gè)人消費(fèi)信貸，數(shù)額比較大，有的高達(dá)數(shù)十萬元，還貸形式為分期付款。如果借款人沒有穩(wěn)定的收入，每月收入少于還貸額，就給貸款帶來風(fēng)險(xiǎn)。所以，提出貸款時(shí)，按照收入確定的貸款額，否則，會(huì)被銀行減去評分，很難得到銀行貸款的。當(dāng)前，借款人單位的性質(zhì)，是一筆無形資產(chǎn)，公務(wù)員，醫(yī)生以及一些效益好的員工，銀行都給予信用加分。專業(yè)技術(shù)，是其工作能力得到認(rèn)可的。有初高級工程師，會(huì)計(jì)師，教師等職稱的借款人，其社會(huì)地位高更能受到垂青，得到信用信用加分。有住房，表明有一定的經(jīng)濟(jì)。如果租房，表明借款人易變動(dòng)，這方面的加分就難。

• 問 沒錢怎么買房子？可以信用貸款嗎？
  答

  買房肯定是要用錢來買的, 至于怎么弄到錢那就看你怎么努力了. 去找親戚借.還是再努力拼命兩年再買房.如果你有那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力的話可以先借點(diǎn)錢交一個(gè)**.然后再慢慢還. 總之一句話.只要你肯努力/就肯定會(huì)買到你合適的房. 只是時(shí)間的問題.

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房**信用貸款可以嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;　　身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

  全部3個(gè)回答>