已有1個(gè)回答

• 146****7282

  異地借款需要申請(qǐng)人的合法身份證明，戶口簿，婚姻狀況證明，已婚還需提供另一方的身份證原件，結(jié)婚證，申請(qǐng)人的合法收入證明，房屋產(chǎn)權(quán)證到指定銀行辦理就可以了。如果有擔(dān)保人的話還需提供擔(dān)保人的身份證，戶口簿，結(jié)婚證等材料。異地借款買房的流程如下：
  ①與房產(chǎn)開發(fā)商簽合同。
  ②支付首付。
  ③帶齊首付款收據(jù)，身份資料，收入流水證明等原件和復(fù)印件到銀行填寫申請(qǐng)表格。
  ④銀行工作人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審批,符合條件的會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂合同
  ⑤要到房屋所在房有關(guān)部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》,用此證明此房產(chǎn)可以用來(lái)抵押。到公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證。到保險(xiǎn)公司辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)。
  ⑥選用委托扣款方式還款的申請(qǐng)人需與銀行簽委托協(xié)議,并在銀行開立還款儲(chǔ)蓄賬戶或者儲(chǔ)蓄卡。
  ⑦發(fā)放款項(xiàng)。審核通過(guò)并且辦妥手續(xù)后,銀行按照合同約定,將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入在銀行開立的賬戶內(nèi)。
  ⑧如約還款。申請(qǐng)人必須按合同約定還款，償還本息，否則銀行可以依法收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??異地買房需要什么手續(xù)，需要什么材料？
  答

  一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。三、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)異地貸款購(gòu)房公積金提取需要什么材料？
  答

  異地買房可以提取公積金嗎？ 在《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 262 號(hào)中有明確規(guī)定：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 你在異地購(gòu)房也是購(gòu)房行為的一種，只要你出具購(gòu)房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。 異地貸款買房的流程是什么 1、貸款咨詢 購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。 2、貸款申請(qǐng) 接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。 3、提交資料 購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。 4、辦理貸款 資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 異地貸款買房需要什么手續(xù)?異地貸款買房需什么手續(xù) 異地貸款提供資料
  答

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??異地買房可以按揭嗎?異地貸款買房需要什么手續(xù)?
  答

  商業(yè)貸款可以異地買房。按照目前銀行規(guī)定，購(gòu)房者只能從戶口所在地區(qū)域銀行(房屋屬地銀行）申請(qǐng)購(gòu)房貸款，如下：1、一手房按揭貸款：（1）買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。（2）貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、首次購(gòu)房的出具無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。備注：一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款：（1）買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。（2）貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明、首次購(gòu)房的出具無(wú)房證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子貸款需要什么材料?貸款買房需要哪些材料
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；

  全部3個(gè)回答>