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• 133****8738

  大學(xué)生如果已經(jīng)年滿(mǎn)18周歲，并且獲得了購(gòu)房資格 ，那么是可以貸款買(mǎi)房的。不過(guò)，大部分的大學(xué)生即使能夠支付首付，也缺乏穩(wěn)定且符合標(biāo)準(zhǔn)的收入，申請(qǐng)貸款，基本上會(huì)被拒絕。大學(xué)生有貸款擔(dān)保人可以買(mǎi)房，保證人與債權(quán)人約定，具有清償債務(wù)能力，可以擔(dān)任保證人的法人，其他組織或者公民。
  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，個(gè)人住房擔(dān)保貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，必須滿(mǎn)足以下條件，具有城市常住戶(hù)口或有效居住身份。
  事業(yè)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，有購(gòu)房合同或者協(xié)議的。在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，有足夠的收入或良好的信用記錄，更容易獲得批準(zhǔn)，如果收入不足或信用記錄不佳等情況出現(xiàn)時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)將要求借款人找擔(dān)保人親自承擔(dān)住房責(zé)任，如果借款人不還款，擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)還款。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:29

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• 問(wèn) 外地大學(xué)生在寧工作能不能買(mǎi)此房
  答

  你有南京當(dāng)?shù)氐纳绫２?，然后需要連續(xù)繳納12個(gè)月才可以購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??在校大學(xué)生可以貸款買(mǎi)房嗎?大學(xué)生有哪些貸款形式?
  答

  符合購(gòu)房條件是可以貸款買(mǎi)房的個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??大學(xué)生能貸款買(mǎi)房嗎?大學(xué)生貸款買(mǎi)房的方式有哪些?
  答

  滿(mǎn)十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無(wú)償還能力者。所以沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買(mǎi)房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請(qǐng)的。作為大學(xué)生想要買(mǎi)房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買(mǎi)房。

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• 問(wèn) ??在校大學(xué)生可以按揭買(mǎi)房嗎?大學(xué)生貸款買(mǎi)房的方式?
  答

  滿(mǎn)十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無(wú)償還能力者。所以沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買(mǎi)房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請(qǐng)的。作為大學(xué)生想要買(mǎi)房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以貸款買(mǎi)房嗎?大學(xué)生貸款買(mǎi)房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學(xué)生不能按揭買(mǎi)房，在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個(gè)獨(dú)立體，但是學(xué)生沒(méi)有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無(wú)償還能力者。所以沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個(gè)人的名義買(mǎi)房；可以以孩子的名義買(mǎi)房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請(qǐng)的

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