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• 151****4485

  征信不好不能辦理房貸的購房者可以通過以下方式恢復(fù)征信并買房：
  ①及時還清逾期房貸并希望銀行開具非惡意還款證明
  ②在個人業(yè)務(wù)往來比較多的銀行申請辦理房貸
  ③在銀行內(nèi)進(jìn)行存款或購買理財產(chǎn)品當(dāng)購房者的信用卡出現(xiàn)了不良記錄后，不能采用銷卡的方式，首先要做的就是按時還款，這樣一來，原有的負(fù)面信用記錄就會被覆蓋，進(jìn)一步形成良好的信用記錄，這樣就可以辦理房貸了。值得注意的是，信用卡的逾期不良記錄一旦形成就是無法刪除的，在大多數(shù)情況下，購房者只能等5年以后銀行系統(tǒng)自動覆蓋刪除記錄，而購房者自身是無法使用其他手段來刪除不良記錄的。所以，購房者在買房之前需要綜合考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力水平，不要因一時沖動而購買較大的房屋，也不急于求成選擇比較昂貴的房貸還款方式。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:57

相關(guān)問題

• 問 買房貸款征信不好怎么辦
  答

  ①可以選擇擔(dān)保貸款。如果說申請貸款的人征信出了問題，那么貸款人可以選擇找一個資質(zhì)比較好，且符合銀行貸款條件的人來為自己做擔(dān)保。假如說找不到合適的人選啊，也可以找自己的親人來為自己做擔(dān)保，甚至可以找一個專門做擔(dān)保的中介公司來為自己擔(dān)保。②可以選擇提交資產(chǎn)證明。如果自己的信用記錄出了問題，那么申請貸款的人可以向銀行提交自己的資產(chǎn)證明，通過這些資產(chǎn)證明可以證明自己有一定的還款能力。比如說名下的豪車或者是銀行認(rèn)可的一些大額保單，都是可以當(dāng)成資產(chǎn)證明的。③可以提高自己的首付比例。若是拿不出資產(chǎn)證明，那么便可以提高自己的貸款首付比例，這樣一來貸款的金額就會降低，而銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險自然也會降低，所以對于申請人的資質(zhì)要求門檻也會有所降低。

• 問 個人征信影響貸款買房嗎?個人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險也就越大。這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴(yán)重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進(jìn)行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買房貸款了。

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• 問 ??夫妻買房貸款女方征信不好怎么辦？
  答

  如果是婚前買房呢，一方征信負(fù)債過高

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• 問 夫妻買房丈夫征信不好怎么辦
  答

  夫妻買房丈夫征信不好想要進(jìn)行解決的話，需要分情況來對待：①是在近期發(fā)生的這些問題，比如說在兩年之內(nèi)出現(xiàn)了幾次不同程度上的逾期，建議還是要盡早的把欠款還清，同時可以和銀行進(jìn)行協(xié)商，特別是一些因為自己遺忘而導(dǎo)致的逾期記錄，在還清之后，看是否能夠撤掉信用違約記錄。②對于之前所遺留下來的問題，如果本身已經(jīng)把欠款還清，而且違約的時間已經(jīng)比較長，一般情況之下對于貸款的申請影響并不大，從還清逾期開始進(jìn)行計算，到5年之后就會自動消除違約的記錄，如果不是特別著急買房的話，可以等到5年自動消除之后再貸款。如果特別著急買房的話，可以通過增加首付款或者是找擔(dān)保人的方式，來提高銀行貸款的通過幾率，如果貸款的數(shù)額不是特別多的話，建議可以先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下。

• 問 征信不好怎么辦房貸
  答

  如果是個人信息登記有誤導(dǎo)致的征信污點，可以申請異議申請。比如莫名被貸款、莫名成了擔(dān)保人、信用卡被盜刷等等信息，有疑議都可以直接去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心提交異議申請，通常15個工作日可以得到回復(fù)。

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