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• 131****0361

  在買房時(shí)雙方是需要簽訂正式的買房協(xié)議書的，通常買房協(xié)議書需要包含以下這些內(nèi)容：
  ①在購房協(xié)議書里面需要有房價(jià)的相關(guān)信息，這里面不僅僅是房子的單價(jià)，同時(shí)也要寫清楚房子的總價(jià)。另外還要寫清楚房子的稅費(fèi)問題，同時(shí)要寫清楚房子面積差異的處理方式。如果房子的價(jià)格和費(fèi)用有調(diào)整的話，那么需要有特殊的約定寫在里面。
  ②在購房協(xié)議書里面需要有商品房的相關(guān)信息，比如說商品房的具體位置，具體面積。另外還要寫清楚商品房到底是現(xiàn)房還是期房，是內(nèi)銷房還是外銷房。
  ③在商品房交易協(xié)議書里面需要有付款的相關(guān)約定，比如說是否有優(yōu)惠，付款的具體時(shí)間和違約責(zé)任的劃分等等。
  ④在協(xié)議書里面還要有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，比如說房子的設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以及裝飾標(biāo)準(zhǔn)等等。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:48

相關(guān)問題

• 問 買房子協(xié)議書要怎么寫？
  答

  雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約懲罰等

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房協(xié)議書范本
  答

  一般的買房協(xié)議書包含以下這幾個(gè)內(nèi)容：①首先在協(xié)議書上必須要寫清楚甲方土地的使用依據(jù)，同時(shí)還要寫清楚商品房的具體狀況。比如說在開篇必須要寫清楚房子的具體位置和面積，另外還要寫清楚房子的屬性，比如說房子是現(xiàn)房還是期房。②接下來需要寫清楚房子的對(duì)外說說價(jià)格，除了單價(jià)和總價(jià)以外，還要在合同上寫清楚稅費(fèi)的額度，同時(shí)在接下來還要寫清楚房子面積差異的處理方式，以及其他的相關(guān)約定。③需要寫清楚有關(guān)付款的一些約定，比如說房子是否有優(yōu)惠條件，另外要寫清楚具體的付款時(shí)間和付款的額度。④需要寫清楚房子的交付約定，這里面就包含了具體的交付期限，另外還要寫清楚逾期的違約責(zé)任。⑤需要寫清楚有關(guān)房子的一些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，比如說房子的設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以及裝飾標(biāo)準(zhǔn)等等。

• 問 ??買房協(xié)議書怎么寫?買房協(xié)議書有法律效力嗎?
  答

  房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方)：　 　身份證號(hào)碼： 電話：乙方(買方)： 　　身份證號(hào)碼： 電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：甲方(賣方)：　　身份證號(hào)： 電話：　　住址：乙方(買方)：　　身份證號(hào)： 電話：　　住址：簽定日期：___

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• 問 借名買房協(xié)議書
  答

  借名購房協(xié)議的內(nèi)容模板包括雙方的一些基本身份，后面是對(duì)借名購房內(nèi)容的清晰描述，最后是簽字確認(rèn)。以登記人名義購買房產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括，房屋權(quán)屬登記人回去要求收回房屋，因房屋登記人的債務(wù)，房屋財(cái)產(chǎn)被查封或者執(zhí)行的，登記人死亡后，登記人的繼承人不知道以自己的名義購買房屋的內(nèi)容或不承認(rèn)借款姓名，實(shí)際所有人欲處分房地產(chǎn)時(shí)，登記財(cái)產(chǎn)所有人不配合或找不到的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)屬根據(jù)《民法典》登記確定，是一個(gè)嚴(yán)格的法律規(guī)定，因此，沒有任何文件可以在不改變登記產(chǎn)權(quán)的情況下絕對(duì)避免上述可能的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)分為大小和大小，簽訂一份比較完整的協(xié)議，可以減少或降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，也可以在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)起到補(bǔ)救的作用。至少可以避免房子和錢都空了的情況。

• 問 私人買房協(xié)議書范文
  答

  私人買房的時(shí)候也是要和賣家簽訂一個(gè)買房協(xié)議書的，簽訂了買房協(xié)議書之后，雙方的權(quán)益都能夠得到相應(yīng)的保障，一般正規(guī)的私人買房協(xié)議書應(yīng)包含以下這幾個(gè)內(nèi)容：①在協(xié)議書上需要有買賣雙方的詳細(xì)信息，這里面包含了買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，具體的住址，身份證號(hào)碼等等。②在私人協(xié)議書上面還有寫清楚房子的具體信息，比如說要寫清楚這套房子的面積，門牌號(hào)，地理位置，然后還要寫清楚這套房子周邊的配套設(shè)施，房子里面的設(shè)備信息等等。③是要寫清楚房子的成交價(jià)，不僅僅要寫清楚總成交價(jià)，還要寫清楚每平米的單價(jià)。③要寫清楚房款的交付方式，比如說是一次性支付還是分期付款，這些都要體現(xiàn)在合同當(dāng)中。④要寫清楚違約的責(zé)任，同時(shí)要寫清楚違約金的金額和支付方式。