已有1個回答

• 157****7629

  對于不是上海市戶口的居民在上海購房的，需要提供超過12個月的個稅繳稅憑證或者社保繳納證明才可以購房，不過是要繳納房產(chǎn)稅的，對于在上海市工作生活的非本地戶口居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠如下：
  ①對符合有關(guān)規(guī)定及上海有關(guān)政策引進的高層次人才，重點產(chǎn)業(yè)急需人才，持有本地居住證并且在上海市工作生活一段時間的，其在本地新購置且屬于居民家庭唯一一套住房的，暫時免收房產(chǎn)稅。
  ②對持有上海市居住證超過三年并且在本市工作的購房人，其在本市新購置且屬于居民家庭唯一一套的住房，暫時免收房產(chǎn)稅，持有上海市居住證但是少于三年的購房人，其以上房屋先按有關(guān)規(guī)定收取房產(chǎn)稅，待上海市居住證超過三年并且一直在本市工作生活的，以上住房已收取的房產(chǎn)稅，可以退還。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:37

相關(guān)問題

• 問 非上海戶籍人士，在上海買房要符合哪些條件？？
  答

  具體要看當(dāng)?shù)氐恼?，每個地方政策是不同的

  全部50個回答>
• 問 非上海戶籍在上海買首套房要收稅嗎？
  答

  屬于第一套,**三成,若購買90平米以上的普通住房契稅是1.5%,購買90平米以下的普通住房契稅是1%,購買非普通住房契稅是3%。目前可享受銀行商業(yè)貸款基準利率7.05,公積金貸款利率是4.9

  全部10個回答>
• 問 外地在上海買房
  答

  可以的，外地人在上海購房需同時擁有下面三個條件，滿足這三個條件的，可以在上海市任何地段的購買房屋。不滿足的，只能購買商用房，或法拍房，這個就沒有任何限制了。①購房人必須已經(jīng)結(jié)婚，可以提供婚姻證明。②購房人及其家庭成員在上海沒有房產(chǎn)。③能夠提供自購房起算的三年內(nèi)在上海市累計繳納超過兩年以上的社會保險或繳納個人所得稅的證明，若是補繳的的不予承認。在上海購房貸款需要同意用所購買的房屋用來抵押擔(dān)保，申請人年齡加借款時間的限制，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲，具有完全行為能力，在我國境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住證明，需支付不少于所購買房屋全部房價一定比例的首付，具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。

• 問 上海本地戶籍買房條件
  答

  上海本地戶籍買房條件：1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房無論是購買新建商品住房和二手住房都算在那。2、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3、上海戶籍單身人士，自己名下有房的單身人士不可以再次買房。4、上海戶籍單身人士自己名下無房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套（包含2套）房屋的，可以再買一套房子。上海買房注意事項：1、如果是自己居住的話，要多關(guān)注一下房子周邊的配套設(shè)施是否完善，盡可能的優(yōu)先考慮市區(qū)內(nèi)的住宅。2、選擇實力強、口碑好的樓盤，這種房子會更加有保障，可以避免很多的問題。3、準備好充足的資金，要計算好首付月供。4、決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)情況，要了解清楚自己有沒有滿足貸款買房的條件，方便自己提前做好準備。5、每個月的還款總額是月收入的1/2，如果太多的話會影響到自己的實際生活。

• 問 非上海戶籍買房條件
  答

  如果不是上海本地人，已婚家庭在上海只能擁有1套，單身限購;夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前63個月繳滿60個月。對于在上海攻讀博士或者是博士后的優(yōu)秀人才，不需要提供5年社保，只需要已婚然后提供相關(guān)的學(xué)歷證明，就可以購買房屋。除此之外，如果是外籍人士，或者是港澳臺同胞也可以提供一年的勞務(wù)合同，也可以享受相關(guān)的買房政策。而且在買房的過程當(dāng)中，必須是以家庭名義進行購房，也就是說買房者應(yīng)該是已婚的狀態(tài)，并且該家庭在上海沒有任何購房記錄。其他相關(guān)的政策**好詢問一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，或者是房屋中介所，由于上海買房比較緊張，所以限購是很正常的。