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• 131****0666

  房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積并不是一回事。房產(chǎn)證面積是指建筑面積，購房價(jià)格是按建筑面積計(jì)算的；而套內(nèi)面積包括了使用面積、墻體面積和陽臺(tái)建筑面積的。房產(chǎn)證建筑面積＞套內(nèi)建筑面積。 房產(chǎn)證面積一般登記為建筑面積，也就是開發(fā)商的銷售面積，購房價(jià)格和物業(yè)收費(fèi)都是按照房屋建筑面積計(jì)算的。

  查看全文↓ 2022-06-23 17:30:35

相關(guān)問題

• 問 套內(nèi)面積是房產(chǎn)證面積嗎
  答

  套內(nèi)面積不是房產(chǎn)證面積，房產(chǎn)證的面積交房產(chǎn)建筑面積，建筑面積包括有套內(nèi)面積和公攤面積兩個(gè)部分，所以只有套內(nèi)面積是不夠房產(chǎn)證上的面積那么大的。公攤面積雖然平時(shí)也沒有太多的使用價(jià)值，但是也是有產(chǎn)權(quán)的，賣房的時(shí)候公攤面積也要計(jì)算在內(nèi)。

• 問 房產(chǎn)證上有套內(nèi)面積嗎
  答

  1，房產(chǎn)證上的面積是產(chǎn)權(quán)登記面積，包括公攤面積和套內(nèi)使用面積；2，產(chǎn)權(quán)登記面積是指房屋竣工驗(yàn)收后，購房合同內(nèi)填寫的測繪后面積(一般簽定正式購房合同后，開發(fā)商應(yīng)在90天內(nèi)將此合同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行注冊，合同內(nèi)的建筑面積也就是將來的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)登記面積)以及房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積。

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• 問 房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證面積和套內(nèi)面積并不是一回事，那它們分別是怎么計(jì)算的呢？在計(jì)算住宅的建筑面積時(shí)，房屋是復(fù)式或躍層式的，還有一些是帶斜坡頂?shù)模ㄖ娣e該如何計(jì)算呢？ 房產(chǎn)證面積是指建筑面積，購房價(jià)格是按建筑面積計(jì)算的；而套內(nèi)面積包括了使用面積、墻體面積和陽臺(tái)建筑面積的。房產(chǎn)證建筑面積＞套內(nèi)建筑面積。

• 問 房產(chǎn)證套內(nèi)面積準(zhǔn)嗎
  答

  交房允許有實(shí)測誤差，3%誤差之內(nèi)由業(yè)主補(bǔ)款，超出3%的部分由開發(fā)商補(bǔ)款。

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• 問 房產(chǎn)證上套內(nèi)面積是什么意思
  答

  1.房產(chǎn)證面積(建筑面積)=A+B+CA套內(nèi)面積;B分?jǐn)偯娣e;C陽臺(tái)面積;2套內(nèi)面積(實(shí)用面積)=A+B+C+DA廚房面積;B廁所面積;C客廳面積;D房間面積

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