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• 131****6095

  杭州離異單身買(mǎi)房政策：
  ①符合杭州限購(gòu)政策是可以進(jìn)行買(mǎi)房的，但并不能認(rèn)定為無(wú)房家庭，單身離異如果滿三年并且在本市范圍內(nèi)，無(wú)自有住房記錄已滿三年的情況下，可以認(rèn)定為是無(wú)房家庭。
  ②如果在買(mǎi)房的過(guò)程中需要貸款，那么應(yīng)該向銀行咨詢(xún)相關(guān)的政策，目前銀行在貸款審批方面是比較嚴(yán)格的，對(duì)于離婚人士來(lái)說(shuō)，通常需要3~6個(gè)月后才可以申請(qǐng)相應(yīng)的房貸，而有一些銀行所花費(fèi)的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些。杭州購(gòu)房資格：
  ①如果不是杭州戶(hù)籍，當(dāng)社保滿4年時(shí)可以購(gòu)買(mǎi)新房，如果購(gòu)買(mǎi)二手房社保需要滿一年即可。
  ②杭州戶(hù)口滿5年，如果沒(méi)有社保也可以正常的進(jìn)行買(mǎi)房交易。
  ③杭州戶(hù)口如果沒(méi)有滿5年，那么交兩年社保是可以購(gòu)買(mǎi)新房的，這時(shí)候買(mǎi)二手房社保方面沒(méi)有太多的要求。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶(hù)口單身離異 有小孩能買(mǎi)房嗎
  答

  你前夫是上海戶(hù)口還是外地戶(hù)口？如果是為外地的就不要 想在上海買(mǎi)了。如果您前夫是上海戶(hù)口，而且你小孩的戶(hù)口是上海的就可以買(mǎi)一套。但是也可以商業(yè)產(chǎn)權(quán)50年的，不限購(gòu)

• 問(wèn) 杭州貸款買(mǎi)房政策
  答

  杭州貸款買(mǎi)房的新政策：①杭州戶(hù)籍新政在一定程度上取消了沒(méi)滿5年，需要有兩年社保繳納的購(gòu)房限制，這也在一定程度上縮短了新落戶(hù)家庭的等待期有利于剛需購(gòu)房者，不過(guò)此次發(fā)布的新政也附帶的一個(gè)硬性條件，那就是只能購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)r(jià)，向需要在購(gòu)房之日的前兩年并且已經(jīng)在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。如果是本市戶(hù)籍的已婚高層次人才家庭，也受5年落戶(hù)時(shí)間的限制。②非杭州戶(hù)籍在購(gòu)買(mǎi)二手房之日起的前一年，已經(jīng)在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)，連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月，在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房之日起的前4年起，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅超過(guò)48個(gè)月。這在一定程度上也意味著外地戶(hù)口在杭州地區(qū)繳納12個(gè)月的社保，那么就可以在杭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套二手房。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房限購(gòu)政策
  答

  在杭州地區(qū)的限購(gòu)政策還是比較嚴(yán)格的，而限購(gòu)政策主要是針對(duì)于非本市戶(hù)籍家庭推出的政策，因?yàn)閷?duì)于杭州市當(dāng)?shù)氐娜藗冇绊懖⒉皇翘貏e大，擁有杭州市戶(hù)口，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，以家庭為單位，只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，落戶(hù)到杭州沒(méi)有滿5年的話，即便是以家庭為單位，也只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，而針對(duì)于一些單身人或者是離異之后的本市購(gòu)房者，也只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。針對(duì)于非杭州戶(hù)籍的購(gòu)房者要求就會(huì)更多一些，需要在提交購(gòu)房申請(qǐng)之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，需要提供購(gòu)房之日前，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的納稅證明，社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅都是可以的，對(duì)于自由職業(yè)者來(lái)說(shuō)，就需要提供連續(xù)兩年的個(gè)人所得稅證明，而且這個(gè)記錄中間不能夠中斷，中斷之后就需要重新進(jìn)行記錄，所以大家想要購(gòu)房的話，換工作一定要慎重。

• 問(wèn) ?? 離異單身房貸能貸多少
  答

  單身和離婚的人可以貸款，關(guān)鍵是銀行是否同意?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　　第一百九十六條　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。　　第一百九十七條　借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。　　借款合同的內(nèi)容包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。　　第一百九十八條　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。　　第一百九十九條　訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

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• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房貸款政策
  答

  杭州買(mǎi)房貸款政策:①首套房，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是申請(qǐng)公積金貸款，都需要在杭州無(wú)房并且無(wú)住房記錄，才能夠享受首付30%的優(yōu)惠政策。②二套房，針對(duì)于名下已經(jīng)有一套住房或者是沒(méi)有住房，但是有住房記錄再申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的時(shí)候，首付的比例不低于60%。③針對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)二手房，但是又想要申請(qǐng)住房公積金貸款，如果前一套的住房已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么在申請(qǐng)第2套住房貸款的時(shí)候，需要把前一套的貸款還清才能夠進(jìn)行申請(qǐng)，同樣貸款比例不低于60%，而且按照同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。由上述的標(biāo)準(zhǔn)不難看出二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是特別重要的，因?yàn)闀?huì)直接比首套房的貸款利息上浮，貸款利率也會(huì)增加，如果名下有房產(chǎn)或者是有過(guò)購(gòu)房記錄，都算作為二套房。