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  1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);
  2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
  3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2022-06-21 17:12:41

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)直系親屬贈(zèng)予后,出售個(gè)稅要怎么繳？
  答

  沒有個(gè)稅，上繳百分之20的贈(zèng)于稅

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• 問 請(qǐng)問直系親屬房屋贈(zèng)予契稅是多少？
  答

  請(qǐng)問直系親屬房屋買賣和贈(zèng)予契稅那個(gè)便以

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• 問 直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送需要交稅嗎?什么稅
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人需繳納契稅, 如果是因遺產(chǎn)繼承則不用繳納契稅。房屋產(chǎn)權(quán)：是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。

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• 問 房屋贈(zèng)予只能是直系親屬嗎
  答

  不一定，一般情況下，贈(zèng)予房屋只能是直系親屬，但也可以贈(zèng)予其他人，只要符合法律法規(guī)要求。

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• 問 直系親屬之間的房屋贈(zèng)予是否免費(fèi)？
  答

  繼承要20％的個(gè)人所得稅，買賣看滿幾年的房子

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