**好是不要加,即使夫妻感情很好,不過要加也是可以的,去房管局然后做房產(chǎn)證變更即可,工本費不會超過100塊錢的 ------------------PS:房產(chǎn)證銀行做完抵押登記的話會還給你的!
全部9個回答>和妻子在婚前各有一套房子,加名需要手續(xù)費嗎
153****8087 | 2022-06-21 10:21:41
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133****6988
1、當然可以加名字。但是加名字只能是過戶或者贈與,但是都要先還清貸款,因為嚴格意義上來講,這套房子你在按揭當中,銀行對你房屋有部分所有權(quán)
查看全文↓ 2022-06-21 10:21:41
2、
(1)新的婚姻法規(guī)定,這套房子屬于婚前財產(chǎn),如果是按揭的,根據(jù)婚后月供情況你妻子有收益權(quán)(婚后還款部分比例的收益)。
(2)假如你增加了,那你妻子立即擁有所有權(quán),屬于共同財產(chǎn)!
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這個要看您婚前的房產(chǎn)是成年之前還是成年之后的
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二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%。
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