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• 136****2659

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的話，男方有份，因?yàn)榻Y(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財(cái)產(chǎn)的條件。另外如果對(duì)于該房子男方實(shí)際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營(yíng)、管理的限制，照樣有份。
  2、因?yàn)殂y行里的錢不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，男方也就沒有分配權(quán)了。相關(guān)法律:最高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》
  6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于夫妻離異房屋財(cái)產(chǎn)分配的問題
  答

  在基層法院中離婚案件占有相當(dāng)大的比例,而在離婚案件中最容易出爭(zhēng)議的除了子女扶養(yǎng)問題,可能就屬財(cái)產(chǎn)分割問題了,有些當(dāng)事人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)頗豐,可能涉及車輛、公司股份、證券、存款、有特定價(jià)值的收藏品、其他動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等;而在涉及普通百姓的離婚案件中,可能最有價(jià)值的就是房產(chǎn)，因?yàn)樗苍S是老百姓一生的積蓄，沒有它，真?zhèn)€是傾家蕩產(chǎn)了。在離婚訴訟中如何處分房產(chǎn)問題呢，下面簡(jiǎn)單介紹一二。一、關(guān)于“私產(chǎn)房”的分割或是處分問題?！八疆a(chǎn)房”即公民個(gè)人可以擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，如果此房產(chǎn)系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購買的房改房、購得二手房等)，在無相反財(cái)產(chǎn)約定、協(xié)議（參見婚姻法第十九條、第十八條規(guī)定）的情況下，這種房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在離婚訴訟中進(jìn)行分割，但是具體分割情況包括但不限于以下幾種：1、夫妻一方是產(chǎn)權(quán)人，且是婚后購買或是贈(zèng)與或其他方式獲得，有房屋所有權(quán)證，且與他人無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，包括與當(dāng)事人的其他家庭成員亦無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不存在就房產(chǎn)產(chǎn)生的未清償銀行貸款,則該房產(chǎn)可能按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割，具體分割方式可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十條規(guī)定，制定訴訟策略：該條款規(guī)定“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！碑?dāng)然在訴訟中因?yàn)樯婕皡f(xié)商、競(jìng)價(jià)、拍賣、作價(jià)、鑒定（評(píng)估）、舉證期限、其他訴訟程序問題，當(dāng)然要適用民事訴訟法的有關(guān)程序規(guī)定，這些當(dāng)事人可與自己的律師或是其他法律行業(yè)人士咨詢。2、值得注意的是，有些房產(chǎn)，雖是有產(chǎn)權(quán)證，有證據(jù)證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在貸款未還清楚的情況，應(yīng)該講這樣的房產(chǎn)并不是有全部的產(chǎn)權(quán)的，可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略：該條款規(guī)定“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！彼?，此類案件，當(dāng)事人可考慮在公平的基礎(chǔ)上盡量爭(zhēng)取調(diào)解結(jié)案，這才是“雙贏”的結(jié)果。3、雖是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)或是其他財(cái)產(chǎn)，但涉及到夫妻之外其他家庭成員的利益，即這一房產(chǎn)可能是家庭共同財(cái)產(chǎn)，這種情況下，就不是離婚案件可解決的問題了，因?yàn)殡x婚案件的當(dāng)事人是夫妻雙方，任何第三方均不可以當(dāng)事人身份參與訴訟，故此類案件當(dāng)事人可對(duì)照《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第20條規(guī)定制定訴訟策略，該條款規(guī)定：“離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理；或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟?！碑?dāng)然，如果不是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)，但可能是夫妻與家庭成員共同的房產(chǎn)，當(dāng)然也可考慮通過析產(chǎn)，確定有關(guān)份額，進(jìn)行分割。4、雖是夫妻一方名下房產(chǎn)，是婚后取得，但是該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，可能只有合同或是其他證據(jù)，則或可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略，前面已經(jīng)講過，這里不再贅述。5、如果是一方婚前購得的房產(chǎn)，且有貸款在婚后還款，如離婚時(shí)尚未還清貸款，如何分割，也可參考前述《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略。關(guān)于“私產(chǎn)房”在離婚訴訟中如何分割，可能涉及的問題是很多的，且較復(fù)雜，以上只是簡(jiǎn)介幾例，供你參考，如有案件，不能簡(jiǎn)單地對(duì)號(hào)入座，應(yīng)該慎重分析證據(jù)及相關(guān)實(shí)際情況，慎重制定訴訟策略。

• 問 關(guān)于夫妻離異房屋財(cái)產(chǎn)分配的問題？
  答

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的話，男方有份，因?yàn)榻Y(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財(cái)產(chǎn)的條件。另外如果對(duì)于該房子男方實(shí)際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營(yíng)、管理的限制，照樣有份。2、因?yàn)殂y行里的錢不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，男方也就沒有分配權(quán)了。相關(guān)法律:**高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 夫妻離異，房屋補(bǔ)償
  答

  建議聘請(qǐng)律師提供專業(yè)幫助! 可與我聯(lián)系，助您維權(quán)！

  全部9個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配？
  答

  【1】根據(jù)《婚姻法》第39條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)議不成時(shí)，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。【2】婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)如：錢：基本上是夫妻各分1/2.。如果房子也是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，可以給夫妻的一方。得到的房子的一方，給另一方補(bǔ)償?；蛘唠p方都同意把房子賣掉，共同分錢。車子也是一樣，得到車的一方，給另一方補(bǔ)償。【3】還有股票，公司，店鋪等婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，也可以照此辦理?！?】在離婚時(shí)，如果一方有嚴(yán)重過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以少分或者不分，具體分法由法院判決。

  全部4個(gè)回答>
• 問 拆遷后 父母離異那么房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)如何分配？
  答

  各自享受50%的拆遷補(bǔ)償款。

  全部3個(gè)回答>