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• 148****5898

  沒有戶口本也是可以買房的，但是在沒有戶口本的前提條件之下只能夠一次性付款，因為貸款的話就需要提供本人的身份證和戶口本，如果自己的經(jīng)濟條件比較好，能夠支付得起全額的房費，有沒有戶口本也無所謂，但如果說需要使用住房抵押貸款，就要提供本人的戶口本以及其他的身份證明銀行會對個人的資料進行審核，還需要近三個月以及半年的銀行流水。
  銀行在對申請人進行審核的時候，未婚人士需要提供單身證明，如果是離婚的人士購房還需要提供離婚證，對于大多數(shù)以家庭形式購房的人來說，因為是已婚的狀態(tài)，所以除了提交貸款這個本身的身份證和戶口本之外，還要提供夫妻雙方的材料，銀行會對夫妻雙方的材料進行共同的審核，如果一方的征信比較差，貸款通過的幾率也會比較低。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:36

相關(guān)問題

• 問 請問買房要戶口本嗎?沒有戶口本如何買房呢?
  答

  沒有戶口本是不能買房，購房需要的手續(xù)如下：　　一、購房前需要準(zhǔn)備的材料　　1、身份證　　2、戶口本　　3、有效的收入證明　　4、婚姻證明　　5、首期房款證明　　6、銀行流水存折　　7、沒有信用不良記錄　　二、購房的手續(xù)流程　　第一步看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵　　買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟適用住房要住滿5年才能上市交易。　　如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！　〉诙胶灪贤　〈_認買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認對方是否是賣主的合法代理人?！　〉谌睫k手續(xù)　　必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)?！　≠彿亢髴?yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)?！　〉谒牟浇环俊　“凑蘸贤s定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款?！　￡P(guān)于稅費的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

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• 問 ??請問買房要戶口本嗎?沒有戶口本要怎么買房呢?
  答

  買房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

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• 問 ??沒有戶口本怎么按揭買房？
  答

  沒有戶口可以買房嗎？1、買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。沒有戶口可以買房嗎？買房子需要什么證件？買房子需要什么證件？1、全款買房需求的證件已婚：夫妻兩邊的成婚證、身份證、戶口本，獨身：身份證、戶口本、獨身證明，全款買房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包含各種稅費的錢），剩余的售樓處可以替您處理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。2、借貸買房需求的證件已婚：成婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或許半年，銀行不同，需求不同）、身份證、愛人的身份證、愛人的戶口本、愛人的成婚證。如兩人一同借貸，愛人還需求出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。獨身：獨身證明（單位、街道或許戶口地址地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。，借貸買房手續(xù)：新房，單獨去銀行面簽（帶上述資料，詳細資料出售會通告您）。二手房，和賣房一同去銀行面簽。

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• 問 ??買房一定要戶口本嗎？沒有戶口本能買房嗎？
  答

  未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。北京買房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開的越高越好了,這個是非常有必要的,因為這個工資證明是你向銀行來證明你未來的還款能力的.你要開的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因為你平時除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個沒關(guān)系,你把收入證明開高點就是了,因為這證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問題也跟給你開證明的公司沒有任何關(guān)系,沒有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會給你開的.銀行這關(guān)**好是一次過,不然你一次不過,銀行那邊下次嚴(yán)格起來對你,挺麻煩的,其他的其實都挺簡單的,售樓員賣房子拿你的提成,有問題多問問他們,他們會幫你搞定的,放心吧。

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• 問 買房沒有戶口本怎么辦
  答

  買房沒有戶口本可以先回戶籍所在地補辦戶口本，如果已婚，也可以換成妻子或丈夫的名字來買房。買房主要看是否貸款，貸款買房是一定要提供戶口本的，一次性付款只需要提供本人的身份證即可。貸款買房，還需要貸款者本人的身份證，單身證明，收入證明，貸款銀行的銀行卡等材料，如果貸款金額過大，貸款者近三個月至半年的銀行流水也必須要提供。買房是現(xiàn)代人尋求港灣的需要，而且也是一筆大的開支，需要綜合考慮和權(quán)衡。那么，在買房的過程中，需要注意一下幾方面的問題：①關(guān)鍵是看房驗明產(chǎn)權(quán)，買房主要是圖的安心，在買房前一定要查看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有沒有遺留的糾紛問題，主要是防止一房兩賣。要審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性。②一定要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字和賣房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。