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• 134****4332

  菏澤買房子首付一般是整體房價的30%，具體的價格要看房屋的面積以及房屋所處的地段，如果所在的位置房價比較高，30%的話，首付款也要在40萬到50萬之間。
  ①首套房，面積不超過90平米的繳納首付最低為20%。
  ②二套房，購買房產的最低首付為60%。
  ③三套房可以不予與貸款。大多數(shù)情況之下，我們購房的首付都是30%，無論是新房還是二手房都是一樣的，在二手房和新房還有一定的區(qū)別，因為二手房在計算的時候是根據(jù)房屋的評估價，而不是房屋的總價，因此銀行的評估額至關重要，如果房屋的流通率比較好或者是本身的質量比較好，評估價就會高一些，也就是能夠貸出更多的貸款。在進行房屋購買的時候，可以使用公積金貸款或者是商業(yè)貸款，公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款的利息低很多。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:28:01

相關問題

• 問 在鄭州買房子首付多少錢
  答

  在鄭州買房子首付一般是總房款的30%，按照鄭州目前的房價來說，100平米左右的房子首付款可能要在30萬元以上，大家可以根據(jù)自己的實際能力購買相應的房子，就目前剛需住房來說，建議大家考慮100到130平米左右的房屋，這種類型的房屋，相對來說格局分配合理，而且家庭成員都有自己的空間，之間互不干擾也能夠享受更加私密的環(huán)境。利用房屋抵押貸款的形式購房，已經(jīng)成為了目前的主要購房方式，在申請貸款的時候需要提交自己的個人資料，包括有身份證，戶口本，工作證明，收入證明以及其他的一些銀行所需要的資料，而且銀行還要求購房者提交自己的個人征信記錄，以此來判斷借款人的還款能力是否良好，如果最近準備購房的話，要盡可能的避免申請信用卡或者是一些小額貸款。

• 問 買房子首付多少
  答

  買房子首付的情況需要以家庭為單位，首套房子首付不可以低于總房價的30％，第二套房時，貸款首付比例不低于50％，但是每個城市在首付比例確定方面還是有一定的差別，僅供參考。通常情況下，只要是首套房子，首付不可以低于總房價的30％。比如，要購買一套100萬元的房子，首付款至少30萬元。 有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要總房價的30%就可以。另外，需明確的是貸款買房首付是30％，買房首付的30％是不能貸款的，須要用現(xiàn)金支付，剩下70％可貸款。目前買房并不要求要一次性全款購買，但是有一部分城市因為限購政策的影響，部分開發(fā)會要求者全款買房。在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策，那么也就是最低首付款比例為30%。

• 問 買房子首付多少
  答

  買房子首付一般都是30%，而且大多數(shù)的城市無論是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，首付比例都是按照30%進行計算的，只有極少數(shù)的城市對于符合條件的人群能夠把標準降至20%，但得要符合房屋的面積小于90平米這個條件，其實首付越低，之后支付的貸款也就越高，所以說有利就有弊，大家還是要根據(jù)自己的實際情況進行選擇。所購買的房屋如果是二套房的話，首付比例也會升高，至少在40%以上，這樣是我國一線城市的房子，首付二套房的比例已經(jīng)上升到了60%，而且銀行對于二套房的資料要求會比較高，特別是對于申請人的還款能力看的比較重。出于市場壓力和保障剛需購房需求的考慮，降低首付比例已經(jīng)成為了比較吸引大家購房的政策，對于當下促進市場有一定的幫助。

• 問 買房子首付多少
  答

  買房子首付一般購買首套房的比例最低是30%，如果是二套房的話，一般首付比例在40%左右，所以購買二套，需要多準備一些首付款，而且首付的比例并不是完全固定的，如果說手里面的資金比較富裕的話，可以多準備一些首付款，根據(jù)借款人自身的實際經(jīng)濟條件來決定首付比例越高，那么向銀行貸款的額度也就越低，相對來說月供也就會隨之減少。每個人的買房需求不同以及買房的目的不同，如果是自己剛需住房的前提條件之下，經(jīng)濟能力不允許的話，是首付越低越好，這樣就能夠借助于銀行的貸款，提前先享受住房，但如果經(jīng)濟條件允許的話，也可以提前還款或者是多交付一些首付款，相對來說，市面上的貸款項目當中，還是房貸的利息會更便宜一些，有條件的話還是要選擇貸款買房。？

• 問 買房子首付多少
  答

  買房的首付比例并不是固定不變的，具體要看貸款的方式，若是選擇商業(yè)貸款，那么首付的最低比例是30%。若是選擇公積金貸款的話，那么首付的最低比例是20%。絕大部分年輕人在買房時都會選擇按揭貸款，主要還是因為年輕人積蓄比較少，全款買房的壓力比較大，但是在貸款買房時，也是需要自己先支付一部分首付的。一般情況下支付的首付越多肯定是越劃算的，因為支付的首付多了之后，貸款的金額就會減少，利息自然也就會減少。要知道目前國內的貸款利率其實還算是比較高的，雖然今年已經(jīng)下降了大概20個基點左右，不過在全世界范圍之內，中國的房貸利率依舊算是首屈一指。所以在辦理貸款時，若是能夠提升房子的首付比例，那對于購房者來說確實可以節(jié)約很多的購房成本。