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• 143****3025

  外地人在蘇州買房的政策：
  ①外地人如果想要在蘇州買房，那么必須要滿18周歲。
  ②外地人在蘇州買房時，需要提供自己的真實身份證以及戶口本但能夠證明自己身份的有效證件。
  ③外地人在蘇州買房的時候，需要提供合法有效的本地暫住證。
  ④外地人在蘇州買房需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的個人所得稅或者是社會保險，所以一般在買房時需要提供自己的納稅證明，或者是社保證明。
  ⑤一般外地人在蘇州只能有一套住宅房，如果名下已經(jīng)有兩套甚至是更多的住宅房，那么將無法在本地買房。
  ⑥買房者如果在蘇州以外的城市已經(jīng)購買過住宅房，那么首付款必須要達到60%以上，且貸款買房的利率將會上浮10%。以上這些其實就是外地人在蘇州買房的具體政策，在買房之前可以詳細的咨詢一下相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:45

相關(guān)問題

• 問 外地人蘇州購房政策有哪些？在蘇州想購房的外地人如何買房？
  答

  你這種情況只能買一套，交滿一年針對一套（我可以代辦，開發(fā)商是與我們合作的而不是開發(fā)商給你弄，銷售人員說開發(fā)商做也是找我們，如果直接找我們他們就沒有回扣了，明白？補充一下 不是公積金你表述有問題）如果你一次性付清也需要一年社?；蚴羌{稅證明。

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• 問 外地人如何在蘇州買房
  答

  外地人在蘇州買房的要求：①必須是滿18歲的民事行為能力人。②必須有身份證原件，戶口本等可以證明身份的有效證件。③購房者在蘇州有暫住證，合格并在有效期內(nèi)。④購房者在蘇州依法繳納個稅和社保滿一年及以上，并且可出示有關(guān)納稅和社保證明;⑤購房者名下有且只能有一套房屋，如有兩套及以上的房屋，在蘇州是不能購房的。⑥購房者若在蘇州以外的地方已購買過房屋，那么首付必須是全款的60%，貸款利率會上浮10%。買房的程序是這樣的，向銀行或公積金中心提交材料，并提出申請，填寫申請書等表格，上述單位會對購房者的資料進行審核，查驗真實性和有效性，若資料沒有問題，便會通知購房者，若沒有通過會向購房者說明原因，接到通知后，就可以簽訂借款合同了，然后攜帶有關(guān)合同及房產(chǎn)證等資料辦理抵押手續(xù)，并繳納稅費，手續(xù)辦完之后，銀行會將款項撥到指定的賬戶，購房者按時還款即可。

• 問 曲靖外地人買房政策
  答

  曲靖外地人買房政策：①如果是外地人想要買房的話，可能需要核驗購房人或者是購房家庭成員的身份證明、婚姻證明以及婚姻狀況等資料。②如果是外地人想要在本地買房的話，那么需要提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納滿一年以上的個人所得稅證明，或者是提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的社會保險證明，這樣才能夠拿到買房資格。③現(xiàn)在曲靖這邊是沒有限購政策的，所以并不存在能夠買幾套房的說法，購房的政策相對來說是比較寬松的。外地人在曲靖買房時也是有注意事項的，比如說要注意一下房子的質(zhì)量，需要注意房子的價格，要注意房子的地段，要注意房子周邊的配套和交通。另外在買房的時候也要根據(jù)個人的經(jīng)濟情況來決定購買哪個樓盤，畢竟不同的樓盤價格也是有一些差異的。

• 問 外地人可以在蘇州買房嗎
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 外地人在蘇州購房資格有限制嗎 外地人在蘇州購房要什么條件
  答

  在全國房價高漲，城市限購成為主流的情況之下，蘇州也不例外。外地人蘇州購房有諸多條件限制，想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購令 非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社保或者納稅證明的，限購一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房（僅限市區(qū)范圍內(nèi)）。 通稿全文如下： 經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施。具體規(guī)定如下： 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴(yán)格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日