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• 134****1306

  ①落戶之后馬上就可以買房，但如果是購買二套房需要滿足自戶籍遷入之日起滿五年的條件，落戶時間不滿五年的，落戶者在杭繳納社會保險滿2年的，也可以購買二套房，如果是夫妻買房，只要有一方符合條件就可以購買。
  ②在實際操作過程中，盡管有限購二套房的規(guī)定，但并沒有非常嚴(yán)格的要滿五年的限制，有些特殊情況下，不滿五年也是可以購買的。
  ③如果是父母來杭投靠，或是子女入學(xué)落戶的情況，沒有辦法繳納足夠年限的社保，可以選擇繳納四年的個人所得稅，能夠減少一年的時間，不然只能等落戶滿五年后才可以購買，戶籍落戶于杭州桐廬，建德，臨安，淳安四縣的，需要戶籍遷入滿兩年，才可以在杭州區(qū)域內(nèi)購買住房，企業(yè)購房則需滿3年后才可以上市交易，此舉也是為了規(guī)避炒房人群。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:48

相關(guān)問題

• 問 外地戶口在杭州買房條件？可以落戶嗎？
  答

  外地戶口在杭州買房條件?根據(jù)現(xiàn)在的購房政策，外地戶口來杭州買房需要提供一年以上的社保繳納證明或者是納稅證明限購一套。杭州買房落戶要求?上城區(qū)，下城區(qū)，拱墅區(qū)，西湖區(qū)，只需要房屋總價超過80萬，并且按揭還清的話不需要文憑的，余杭區(qū)人均面積超過15方就可以落戶。

• 問 買房后多久能落戶
  答

  買房后多久可以落戶其實是根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策來確定的，如果所在地已經(jīng)實施了積分入戶的前提，那么需要在當(dāng)?shù)鼐幼?個月以上，才可以申請落后辦理。除此之外，如果離開常住戶口所在地到其他城市居住半年以上，并且擁有穩(wěn)定的工作以及合法的住所，那么也是可以申請落戶的。買房落戶的材料有很多，比如要填寫個人入戶申請表，同時也要準(zhǔn)備個人的身份證原件以及復(fù)印件等相關(guān)材料，最好再準(zhǔn)備幾張白底的一寸證件照。買房落戶的流程其實也是比較簡單的，在辦理完房產(chǎn)證之后，待準(zhǔn)遷證進行落后辦理，先去居委會開啟準(zhǔn)遷證明之后去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏块T開出同意簽入的證明，完成以上情況之后就可以拿到戶口遷移證，如果購房者有違紀(jì)違法的行為，引起居委會不同意遷出的情況時，那么也就無法落戶了。

• 問 杭州落戶可以買房嗎
  答

  杭州落戶可以買房，根據(jù)現(xiàn)行政策，杭州集體戶口也屬于杭州戶籍，這時候購房是沒有任何問題的。在杭州地區(qū)貸款購房的要求：①如果外地戶口想要在杭州地區(qū)進行貸款購房，那么需要繳滿一年的社會保險。②申請人需要具備高中以上的文化程度，并且年齡在18~65周歲之間擁有完全民事行為能力，同時還需要擁有穩(wěn)定的工作，在償還本息方面也是有能力的。③借款人的征信應(yīng)當(dāng)良好，沒有不良的征信記錄，否則可能會被拒貸。④需要自籌超過30%以上的資金來付首付，這部分資金是不能通過貸款獲得的。綜上所述，杭州目前購房相對來說政策也是比較寬松的，不過在選擇房屋的時候還是應(yīng)當(dāng)理性一些，不要過于盲目，可以多去幾個樓盤看一看，選擇出比較心儀的樓盤，再做決定。

• 問 杭州落戶可以買房嗎
  答

  外地戶口如果在杭州買房可以進行落戶，但過戶時所購買的房屋有相應(yīng)的條件，**重要的一條是購房者為非杭州戶籍的人員，在杭州地區(qū)不同區(qū)域購買的住宅房價需要達到80萬元以上，在提供相應(yīng)的落戶身份核實材料之后，會由房管部門以及公安部門同意后才能夠進行落戶。申請入戶的人員，年齡需要滿足18周歲以上，并且具備有**以上的文化程度，如果是未成年隨遷落戶，還需要滿足計劃生育的政策。有一些購房者會購買二手房，在進行落戶時需要原先二手房的原戶籍人員戶口已遷出，并且在交易完成之后所購買的房產(chǎn)在三年內(nèi)是不能夠上市進行交易買賣的，向相關(guān)部門提出申請時，購房人除了需要在當(dāng)?shù)嘏c遷入者共同居住之外，還需要有穩(wěn)定的生活來源，并且不存在刑事或是勞動教養(yǎng)。

• 問 杭州買房可以落戶口嗎
  答

  杭州買房是可以落戶的，要符合外地戶口落戶的規(guī)定：①申請人年齡在18周歲以上②具有高中以上文化程度③完全民事行為能力④隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策⑤申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任⑥購房入戶政策實施區(qū)域范圍杭州十區(qū)也就是說在杭州限定的區(qū)域范圍之內(nèi)購房是可以進行落戶的，目前對于購房的金額有一定的要求，比如說在上城區(qū)和錢江新區(qū)單套，總價值需要超過100萬元以上，才具備有落戶的資格，蕭山、余杭區(qū)辦理以購房為準(zhǔn)，即單套購房面積在80平方以上，即便是沒有付清房款，也可以落戶到杭州。針對于一些人購買的是二手房，需要房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出到前提條件之下才能夠申請，如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，另外一方就不能夠再通過購房落戶。