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  外地人在濟(jì)南買(mǎi)房子需要的條件：
  ①可以提供在濟(jì)南市繳存了超過(guò)一年的社會(huì)保險(xiǎn)或者繳稅證明。
  ②有不低于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的住房總房款百分之三十的首付款。
  ③有可靠的工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源并且有按時(shí)全額還款的能力。
  ④征信記錄良好。
  ⑤可以提供房屋買(mǎi)賣(mài)的合同或協(xié)議。
  ⑥能提供有效身份證原件及居住證明，如果結(jié)婚了還要提供婚姻證明。
  ⑦購(gòu)房人具有民事行為。外地人購(gòu)房的社保政策：沒(méi)有房屋的外地戶(hù)口居民家庭在濟(jì)南市的規(guī)定區(qū)域內(nèi)限購(gòu)一套房屋，需提供自購(gòu)房日起在3年內(nèi)連續(xù)超過(guò)24個(gè)月在本市或三縣繳納個(gè)稅或者社保證明材料。購(gòu)房人沒(méi)有如果達(dá)到個(gè)稅起征額的月份或者2016年12月27日零時(shí)后補(bǔ)繳的個(gè)稅的月份，不能夠算入連續(xù)24個(gè)月的規(guī)定范圍，要從繳稅的次月起開(kāi)始重新計(jì)算。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在濟(jì)南買(mǎi)房限購(gòu)嗎？需要什么條件？
  答

  你好，外地人在濟(jì)南買(mǎi)房是限購(gòu)的，得需要一年的社保或者納稅證明，如果你有學(xué)歷的話可以辦理濟(jì)南集體戶(hù)。這個(gè)方法優(yōu)勢(shì)更多，有需要請(qǐng)聯(lián)系我184-5311-0681 濟(jì)南培根人力資源提供專(zhuān)業(yè)的人事***服務(wù)（集體戶(hù)掛靠 社保 公積金 個(gè)稅 檔案托管）解決買(mǎi)房子限購(gòu) 歡迎咨詢(xún)

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• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買(mǎi)房，首先需要夫妻雙方在北京沒(méi)有房產(chǎn)而且還要提供連續(xù)5年的納稅證明，或者是滿(mǎn)夠5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，在自身已經(jīng)擁有合法有效的北京暫住證后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套住房，此外需要購(gòu)房者注意的是外地戶(hù)籍的人員只能夠在北京購(gòu)買(mǎi)一套住房。而且所提供的納稅證明需要保持連續(xù)的狀態(tài)，中間不能夠中斷。北京屬于限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的城市，如果自身屬于符合國(guó)家或者是北京市相關(guān)規(guī)定的高層次人才，可以憑借著居住證以及人才證明的相關(guān)資質(zhì)在本市購(gòu)房，同時(shí)還會(huì)免征房產(chǎn)稅。而且如果購(gòu)房者已經(jīng)在其他地方購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，即便是符合條件在北京貸款買(mǎi)房，**比例也會(huì)在60%以上，同時(shí)相關(guān)的貸款利率上浮10%。購(gòu)房者所持有的有效居住證需要在有效期內(nèi)不能過(guò)期。

• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買(mǎi)房子需要的條件：1、連續(xù)繳存滿(mǎn)五年以上的社保或個(gè)人所得稅證明。2、在北京沒(méi)有住房。3、有北京合法有效的暫住證明。4、有效的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口薄。5、至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，需要提供60%以上的首付款，并且貸款利息會(huì)上浮10%。在購(gòu)房的時(shí)候需要明確，無(wú)論是社保還是個(gè)人所得稅都是指自買(mǎi)房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿(mǎn)60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可，而且如果不是北京市戶(hù)口的話，無(wú)論是貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房，都需要提供納稅證明，中間是不能夠中斷的，除非購(gòu)買(mǎi)的是商住兩用房，不需要遵守限購(gòu)政策，或者是可以以公司的名義購(gòu)買(mǎi)住宅，滿(mǎn)足職工人數(shù)十名及以上且按規(guī)定在該企業(yè)繳納社?；蚬e金滿(mǎn)5年等條件。

• 問(wèn)

  外地戶(hù)口購(gòu)房條件：1.外地戶(hù)口在濟(jì)南買(mǎi)房子首先必備的條件是在濟(jì)南繳納滿(mǎn)一年以上社?；蛘呃U納一年以上納稅證明,必須是本人2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶(hù)口只允許現(xiàn)有一套房(現(xiàn)在沒(méi)房子的可以買(mǎi)一套,現(xiàn)在有房子的不允許買(mǎi),曾經(jīng)有過(guò)房子的現(xiàn)在沒(méi)有了也可以買(mǎi)一套)3.現(xiàn)在濟(jì)南即認(rèn)房子又認(rèn)貸款4.外地戶(hù)口在外地貸款買(mǎi)過(guò)房在濟(jì)南在貸款買(mǎi)房,**需要**低6成5.還有就是如果在濟(jì)南貸款(無(wú)論商業(yè)貸款還是公積金貸款)買(mǎi)房子,外地戶(hù)口必須提供擔(dān)保人,否則就沒(méi)法貸款6.如果用公積金貸款,需要您累計(jì)繳納12個(gè)月的,至貸款前6個(gè)月是連續(xù)繳納的。

  外地人在益陽(yáng)買(mǎi)房需要什么資格？外地人在益陽(yáng)貸款買(mǎi)房要什么條件？
  答

  非本市戶(hù)籍居民家庭:除以上材料外另應(yīng)提供購(gòu)房人或家庭成員提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿(mǎn)1年以上個(gè)人所得稅納稅證明(由市或縣、區(qū)地稅部門(mén)開(kāi)俱)或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(由市或縣、區(qū)社保部門(mén)開(kāi)俱)。購(gòu)房人屬外地居民的,需提供納稅證明或社保證明;如購(gòu)房人為本市居民,其家庭成員屬外地居民的,不需提供納稅證明或社保證明。兩人以上共同購(gòu)買(mǎi)住房且共同購(gòu)房人非同一購(gòu)房家庭的,分別填寫(xiě)《申報(bào)表》并提供相關(guān)資料。

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