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  上海搖號買房資格采用的是計(jì)分制度，也就是滿足無房家庭購買房屋的需求，在進(jìn)行認(rèn)購之后將綜合家庭以及擁有住房的情況等相關(guān)因素來進(jìn)行分?jǐn)?shù)高低的排序，選取出可以進(jìn)入公證搖號選房的人員名單。上海搖號買房的流程;
  ①購房者對于樓盤的信息應(yīng)當(dāng)有大致的了解，可以先看一下樣板房，當(dāng)樓盤取得了預(yù)售資格證之后，了解開盤的日期,由于銷售人員會公布準(zhǔn)備銷售的房源的情況，這時候做一些功課，也就避免了搖號之后不知道如何選房的尷尬。
  ②繳納一定的認(rèn)籌金，而且簽署相應(yīng)的意向書，因?yàn)橐庀驎蠒芯幪?，而這個編號也就是有了搖號的資格。
  ③售樓部的員工會統(tǒng)計(jì)意向顧客的情況，當(dāng)顧客以及房源的數(shù)量達(dá)到合適比例之后就會停止認(rèn)購，在進(jìn)行搖號的時候，認(rèn)籌者都會到達(dá)現(xiàn)場，公證處人員會通過電腦軟件來進(jìn)行搖號。？

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:37

相關(guān)問題

• 問 上海買房搖號怎么搖
  答

  上海買房搖號流程：①購房者可以先了解此樓盤的各類信息，當(dāng)某個樓盤拿到預(yù)售許可后會定出開盤日期，并公示所有準(zhǔn)售房源。通知有意向的客戶繳納認(rèn)籌金或意向金，并提供資產(chǎn)證明以初步審核購房資格。②完成認(rèn)籌金繳納的客戶將簽署一份認(rèn)籌意向書，上面會有一個認(rèn)籌編號，獲得這個編號則意味著獲得一個參加搖號的資格。③售樓處持續(xù)累計(jì)意向客戶，當(dāng)認(rèn)籌客戶達(dá)到一定比時將停止認(rèn)籌，所以如果真有意向購買，請不要錯過這個階段。④開盤當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開盤現(xiàn)場，并請公證處的辦公人員使用專用電腦及軟件進(jìn)行搖號。⑤搖號購房即按電腦所搖出的認(rèn)籌編號的先后順序由購房者依次選房，可以棄權(quán)，棄權(quán)后全額返還認(rèn)籌金。選擇好自己心儀的房子之后的流程和之前的基本一致。

• 問 ??買房子都需要搖號嗎？什么是搖號，每個人都有資格嗎？
  答

  適用于樓市火爆的情況，在當(dāng)今樓市蕭條的時候，客戶隨時去可以隨便挑選樓房，就不會存在搖號的情況啦。 比如500人登記買房，只有300套房，就需要搖號 ..

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• 問 上海廉租房怎么搖號?有人搖過嗎. ?
  答

  大齡青年目前無房可以申請么上哪兒去辦理需要提供什么資料

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• 問 買房搖號怎么搖
  答

  把你的號混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專門指定的人進(jìn)行抽取。買房搖號需要視樓盤銷售程度，銷售旺的可能會搖號，但不是政府規(guī)定。

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• 問 搖號買房的好處是什么
  答

         搖號買房政策的好處是：1、交易公平公正。2、政府監(jiān)督、減少亂象。3、自由選擇付款方式，拒絕捆綁。4、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權(quán)利?！　?、交易公平公證。搖號買房一切流程都是透明的。公眾全程監(jiān)督，開發(fā)商的行為也可以得到全程監(jiān)管，讓購房者能夠平等購房選房。減少關(guān)系戶的現(xiàn)象?！　?、政府監(jiān)督，減少亂象。搖號買房政策受政府的監(jiān)管，有效地?cái)嘟^了開發(fā)商胡亂收費(fèi)，強(qiáng)制銷售的現(xiàn)象。如“等號費(fèi)”，“捆綁車位”等現(xiàn)象。　　3、自由選擇付款方式，拒絕捆綁。有些無良開發(fā)商為了快速回籠資金，只接受全款或者高**的支付方式，但是搖號買房有一定的保障性質(zhì)，所以支付的方式也是多樣化選擇的，可以選擇全款，普通貸款或者公積金貸款?！　?、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權(quán)利。因?yàn)槭钦疇款^的帶有保障性的項(xiàng)目有，所以搖號買房首先滿足的人群是那些對住房有剛需的置業(yè)家庭，這種情況下這些人的購房幾率會增加，規(guī)避了炒二手房的現(xiàn)象?！　u號買房的政策是為了那些住房困難的家庭的一項(xiàng)保障性質(zhì)的政策，對于那些住房剛需的人士來說是一項(xiàng)福利。對于有資格申請的人，一定要把握機(jī)會，不要弄虛作假。