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• 133****8590

  外地人也是可以在上海買房的，不過外地人需要滿足以下這幾個(gè)條件才能在上海買房：
  ①外地人需要有上海本地的居住證，若是持有居住證的時(shí)間不滿三年，那需要按規(guī)定征收一定的房產(chǎn)稅。如果持有居住證的時(shí)間已經(jīng)超過了三年，并且在上海有穩(wěn)定的工作，那在買房的時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅，若是已經(jīng)被征收了房產(chǎn)稅可以退還。
  ②外地人在上海這邊如果想要申請(qǐng)首套房的話，那么需要提供自己戶籍所在地的首次購房證明。
  ③如果是符合上海規(guī)定的高層次人才或者是重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺的人才，在買房時(shí)持有上海本地的居住證，并在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，買房時(shí)可以免征收房產(chǎn)稅。
  ④外地人在上海買房需要提供兩年的個(gè)稅證明，繳納社保的證明，一般是限購一套住宅房的，這里面就含新建商品房和二手住房。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:20:03

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• 問 2012上海外地人買房
  答

  **新的政策，外地單身沒有購房資格

  全部8個(gè)回答>
• 問 上海外地人買房稅單問題
  答

  這個(gè)問題還是可以解決看看的。 %7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E如果有貸款問題，推薦你可以去易貸中國官方網(wǎng)站咨詢看看，看他們能否幫到你

  全部2個(gè)回答>
• 問 上海外地人買房**多少? 知情的朋友幫忙解答一下吧，謝謝!
  答

  首套三成，二套七成

  全部22個(gè)回答>
• 問 外地人上海買房？
  答

  可以買，如果要申請(qǐng)房貸的話是有條件的， 外地人在上海申請(qǐng)房貸的話，可以選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款**2-3成，貸款利率打8.5折，二套房**5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房產(chǎn)戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產(chǎn)證的，在上海貸款應(yīng)該是可以算是首套房的。公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請(qǐng)商業(yè)貸款了 外地人買房，無論什么情況，只要買，哪怕是第一套，都按0.6%征收房產(chǎn)稅。外地人上海買房沒有人均購房面積說法，任何面積都要納稅如果夫妻雙方一方為上海戶口，此人以前無房的話，新購住房60平米內(nèi)免稅，超過部分納稅現(xiàn)在怎么才能有上海戶口 。

  全部6個(gè)回答>
• 問 外地人上海買房
  答

  外地人是可以在上海買房的：①購房者需要已婚條件。②屬于家庭購房是屬于家庭購房，這點(diǎn)和第一個(gè)限制條件是相對(duì)應(yīng)的。③必須滿足在三年內(nèi)至少繳納了兩年的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人所得稅，并提供已經(jīng)足年足額繳納的證明才可以。對(duì)于在非本市居民的基本居住需求，是可以給予優(yōu)惠政策的，如果是符合本市有關(guān)規(guī)定，引進(jìn)的高層次人才是可以持有本市居住證，在本市如果是屬于新購且屬于家庭唯一的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅的。對(duì)持有本市居住證滿三年而且在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅。所以總體來說目前，外地人想要在上海買房，還是有一定的難度的，不僅是因?yàn)楦哳~的房價(jià)，另一個(gè)方面也是因?yàn)樯虾?duì)外地人在上海買房也進(jìn)行了一些政策的條件限制。