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• 156****7780

  許多購(gòu)房者都會(huì)比較關(guān)心買(mǎi)房繳納了首付之后，什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同，其實(shí)，正常情況下，買(mǎi)房繳納了首付之后就可以簽訂購(gòu)房合同了。
  一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，可以看簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
  買(mǎi)房都是需要簽訂購(gòu)房合同的，不管是全款買(mǎi)房，還是按揭貸款買(mǎi)房。并且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:05:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付什么時(shí)候簽合同?
  答

  一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，可以看簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)房都是需要簽訂購(gòu)房合同的，不管是全款買(mǎi)房，還是按揭貸款買(mǎi)房。并且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

• 問(wèn) 交了定金什么時(shí)候簽合同呀?
  答

  一般都是7天之內(nèi)簽合同

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房什么時(shí)候簽合同
  答

  購(gòu)房合同通常是在認(rèn)購(gòu)書(shū)之后的7天來(lái)進(jìn)行簽訂，而且簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)交納一部分的費(fèi)用，而這筆費(fèi)用也被稱(chēng)之為是首付款，在簽訂合同的時(shí)候會(huì)在合同中寫(xiě)明房屋的總價(jià)以及付款的方式等相關(guān)的內(nèi)容。簽合同的流程：①對(duì)于合同中的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的審核，如果存在不平等的條款或者是有一些條款表達(dá)的比較模糊時(shí)，那么需要對(duì)于這些條款進(jìn)行修改或者是注釋。②無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房，都應(yīng)當(dāng)查看相關(guān)的證件，如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，需要查看房產(chǎn)證，如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證或者是出售許可證等等，購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)齊全的房屋也能減輕一部分的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。③再確認(rèn)合同事由是沒(méi)有問(wèn)題的情況下，那么就可以在合同上進(jìn)行簽字，并且按上手印。？

• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎（下）
  答

  買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同也是可以退房的，與賣(mài)方協(xié)商一致之后就可以將購(gòu)房合同進(jìn)行解除，當(dāng)出現(xiàn)了約定及法定合同解除情形不一致的情況時(shí)，也可以單方面的要求解除購(gòu)房合同來(lái)退房，而退房之后買(mǎi)方還應(yīng)當(dāng)退還支付的首付，如果不符合上述情形時(shí)，那么買(mǎi)方不可以單方面的進(jìn)行退房，否則也就屬于違約責(zé)任，這時(shí)候還需要承擔(dān)一定的違約金。買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：在購(gòu)買(mǎi)房屋前要看清開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，如果沒(méi)有五證，那么也就意味著開(kāi)發(fā)商的售房資質(zhì)并不齊全，這時(shí)候如果直接進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房者是會(huì)要承擔(dān)一部分的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的情況下在購(gòu)買(mǎi)房屋之后很長(zhǎng)一段時(shí)間都無(wú)法辦理房產(chǎn)證。由于房屋支出金額比較大，所以在購(gòu)房的時(shí)候要慎重一些，盡可能不要因?yàn)閭€(gè)人原因，在繳納了首付之后進(jìn)行退房。

• 問(wèn) ??商品房交了訂金什么時(shí)候簽合同嗎？
  答

  這個(gè)不一定，開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證后才可以開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，才可以和用戶(hù)簽訂合同。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有獲得預(yù)售許可證，收取客戶(hù)的定金是違法的?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。房地產(chǎn)商在銷(xiāo)售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。購(gòu)房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

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