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  買房貸款時(shí)銀行一般查詢的是2年內(nèi)的征信報(bào)告，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。需要注意的是，即使貸款申請(qǐng)已經(jīng)審批通過(guò)，如果貸款發(fā)放時(shí)間距離貸前征信查詢?nèi)掌谳^長(zhǎng)，那么銀行還可能再次查詢征信。
  也就意味著，如果購(gòu)房在貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會(huì)影響正常的放貸。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房要看幾年的征信報(bào)告
  答

  一般情況下，購(gòu)買房屋時(shí)，您需要查看過(guò)去3年的征信報(bào)告，以了解您過(guò)去三年里是否有逾期還款、拖欠貸款等不良信用記錄。如果您有不良信用記錄，可能會(huì)影響您購(gòu)買房子的能力。

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• 問(wèn) 買房需要查征信報(bào)告嗎？
  答

  ①全款買房是不需要查征信報(bào)告的。②向銀行按揭貸款買房是需要查征信報(bào)告的。銀行本身放貸也是有風(fēng)險(xiǎn)的，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)通過(guò)貸款購(gòu)房者的個(gè)人資料和個(gè)人征信報(bào)告來(lái)判斷是否放貸。同時(shí)需要注意的是夫妻貸款買房要查雙方的征信報(bào)告，因?yàn)榉蚱拶I房申請(qǐng)貸款，銀行一般會(huì)以家庭為單位查看征信，一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請(qǐng)。

• 問(wèn) ??房貸需要征信報(bào)告嗎？銀行征信報(bào)告怎么查？
  答

  想要知道銀行征信報(bào)告情況，可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，每人每年有兩次免費(fèi)查詢的機(jī)會(huì)。如果想要申請(qǐng)房貸，除了查詢銀行征信報(bào)告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號(hào)上查一次當(dāng)前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告的好壞也可能會(huì)影響到房貸的審批。

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• 問(wèn) 買房前怎么查個(gè)人征信報(bào)告?
  答

  個(gè)人征信可通過(guò)人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢，也可通過(guò)銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。一般網(wǎng)頁(yè)版征信為簡(jiǎn)易版，如發(fā)現(xiàn)您征信有逾期，可以去人民銀行查詢?cè)敿?xì)記錄。

• 問(wèn) ?? 買房貸款征信查幾年
  答

  個(gè)人征信報(bào)告，查詢出來(lái)的會(huì)從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會(huì)看近兩年的情況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。1、信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來(lái)說(shuō)如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來(lái)的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問(wèn)題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來(lái)可能會(huì)利率偏高額度偏低。2、貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。所以我們要經(jīng)常注意查詢關(guān)注自己的征信情況。 通常，購(gòu)房者在辦理房屋按揭貸款時(shí)，銀行都會(huì)查看個(gè)人的信用記錄。據(jù)了解，由于個(gè)人信用記錄多次出現(xiàn)負(fù)面信息，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)征信審核。3、貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

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