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  ①選新房還是選二手房：新的總比二手的好，如果遇到新房比同板塊周邊二手房貴太多，好好思量一下。
  ②選低層電梯房還是高層電梯房：一般電梯房是樓層越高價格越貴。因為樓層越高，私密性、視野越都好，也不易受地面噪音污染。
  ③選普通住宅還是商住兩用樓：商住兩用能不買就別買。不
  ④選市區(qū)老破小還是郊區(qū)高大上：如果總價一樣的情況下，建議在滿足基本居住面積需求的基礎下，盡可能選擇距離市中心更近的。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:46

相關問題

• 問 剛需選房要注意哪些
  答

  ①選新房還是選二手房②選低層電梯房還是高層電梯房③選普通住宅還是商住兩用樓④選市區(qū)老破小還是郊區(qū)高大上

• 問 剛需選房要注意哪些
  答

  ①選新房還是選二手房：新的總比二手的好，如果遇到新房比同板塊周邊二手房貴太多，好好思量一下。②選低層電梯房還是高層電梯房：一般電梯房是樓層越高價格越貴。因為樓層越高，私密性、視野越都好，也不易受地面噪音污染。③選普通住宅還是商住兩用樓：商住兩用能不買就別買。不④選市區(qū)老破小還是郊區(qū)高大上：如果總價一樣的情況下，建議在滿足基本居住面積需求的基礎下，盡可能選擇距離市中心更近的。

• 問 剛需族怎么選房？剛需買房注意事項有哪些？
  答

  選擇**適合自己的住所比什么都重要。

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• 問 剛需買房需要注意哪些方面？
  答

  一、交通剛需置業(yè)者多是年輕一族,在選房時除考慮房價因素外,交通環(huán)境不容忽視,如果不能方便夫妻雙方工作地點,盡量選擇距離一方較近的地點購房,或者選擇在交通沿線,比如公交站附近等。 二、教育看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的**如何多,教育資源如何豐富,購房者一定不要忘記仔細研究這些**的性質是公立還是私立。當然,也可以考慮市區(qū)**周邊的二手房。 三、配套很多購房者對周邊生活配套考慮不足,入住后才發(fā)現(xiàn)購置**基本的生活必需品還得坐車去較遠的商店。

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• 問 剛需們驗收房屋時，要注意哪些問題？
  答

  驗收房屋時要注意：　?。?）檢查房屋有無裂縫。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在安全隱患?！　。?）檢查房屋有無傾斜。雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需要用專門的儀器，但購房者用自測的方法從四周不同的角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉毨K拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　。?）檢查房屋有無滲漏。購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色，起泡，脫皮，掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應檢查廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏?！　。?）檢查墻面、地面。對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏;地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實?！　。?）檢查衛(wèi)生間，廚房地面是否做過處理?？此欠衲軙惩o阻的排向出水口。　?。?）檢查門窗。門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙?！　。?）核實買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符?！　。?）檢查是否有規(guī)劃、設計變更或小區(qū)縮水等問題?！　。?）檢查室內(nèi)有害氣體超標等問題。