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  房屋解押需要帶的手續(xù)主要包括有房屋抵押本人的個(gè)人身份證、所簽署的抵押合同，如果房產(chǎn)證還在自己手中，還需要攜帶所抵押的房產(chǎn)證原件以及申請(qǐng)解押的申請(qǐng)書，到該地區(qū)的房管局辦理房屋解押登記手續(xù)，在房屋解押之前需要先把銀行的貸款還清，由銀行出具貸款結(jié)清證明，并且在結(jié)清證明上蓋上公章。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料
  答

  解除房產(chǎn)證抵押登記需要帶的證件：　　結(jié)清還款的證明、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理?！　∪绻慨a(chǎn)證還沒(méi)有辦理，再帶齊購(gòu)房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過(guò)房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證?！　》抗芫质樟四愕乃?xiàng)權(quán)證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了?！　?1)抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷抵押登記申請(qǐng);　　(2)抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請(qǐng);　　(3)抵押權(quán)人屬個(gè)人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請(qǐng)并親自到收文窗口交件;　　(4)注銷抵押應(yīng)與申請(qǐng)注銷的抵押物證件同時(shí)提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書、身份證等)。

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• 問(wèn) 辦理抵押房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問(wèn)題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問(wèn) ??辦理抵押房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶哪些材料？
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問(wèn)題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問(wèn) 房屋解壓需要帶什么手續(xù)
  答

  房屋解押需要帶的手續(xù)主要包括有房屋抵押本人的個(gè)人身份證、所簽署的抵押合同，如果房產(chǎn)證還在自己手中，還需要攜帶所抵押的房產(chǎn)證原件以及申請(qǐng)解押的申請(qǐng)書，到該地區(qū)的房管局辦理房屋解押登記手續(xù)，在房屋解押之前需要先把銀行的貸款還清，由銀行出具貸款結(jié)清證明，并且在結(jié)清證明上蓋上公章。在辦理房屋抵押貸款之后，相當(dāng)于房屋的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到了銀行名下，出現(xiàn)無(wú)法按時(shí)還款的情況之后，銀行可以根據(jù)當(dāng)時(shí)所簽訂的抵押合同要求抵押人盡早還款，繳納違約金或者是將房屋拍賣用于還款。為了避免出現(xiàn)上述的情況，購(gòu)房人在買房時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力提出申請(qǐng)，最好是先對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)做一個(gè)提前的預(yù)估，房貸不要占到總體收入的50%以上，以免因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張而導(dǎo)致貸款逾期。

• 問(wèn) 房屋翻修審批需要帶什么手續(xù)
  答

  依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù)：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，按照下列審批程序辦理：　?。ㄒ唬┬枰褂酶氐?，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地；　　（二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

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