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  1資格審核：搖號前對有資格購房的家庭進行數(shù)據(jù)的刻盤封存，對購房家庭做到一個了解。2監(jiān)督搖號：在搖號之前，選擇部分已經(jīng)購房的家庭到現(xiàn)場進行監(jiān)督，避免出現(xiàn)作弊。3搖號：公證人員根據(jù)計算機中的存盤狀態(tài)，從購房家庭中抽出6人抽取子號，然后就開始搖號。4公布結(jié)果：搖號之后，公證人員現(xiàn)場公布搖號結(jié)果，并且讀公證詞，刻錄成光盤封存。5選房：搖完號根據(jù)自己的搖號結(jié)果選擇對應(yīng)的房屋，辦理相應(yīng)的購房合同以及繳納房款

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:27

相關(guān)問題

• 問 ??請問買房搖號流程的具體是哪些？
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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• 問 買房搖號有哪些技巧？
  答

  買房搖號一般分為網(wǎng)絡(luò)搖號和辦卡排號兩種；1：如果是按照辦卡的順序優(yōu)先選房的話，可以早點到樓盤排隊辦卡，這樣選房的順序會比較靠前，能夠選擇的余地會更大一些。2：如果是網(wǎng)絡(luò)搖號選房，也就是看運氣的。如果有幸中簽，但是順序比較靠后的話，大家可咨詢銷售人員房源情況和自己的選房順序，大致預(yù)測一下自己能夠選到哪些房源，準(zhǔn)備3-5個備選房源，提前做好選房方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一個房源。

• 問 搖號買房是要注意哪些流程？
  答

  ①網(wǎng)絡(luò)登記樓盤項目在獲取了商品房預(yù)售許可證后，第二天便可以開始進行網(wǎng)絡(luò)登記報名。②購房者報名購房者在進行了網(wǎng)絡(luò)登記報名后，便可以帶上相關(guān)資料前往現(xiàn)場進行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。③審核購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。④搖號選房搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房。

• 問 買房搖號有哪些技巧
  答

  　　在買房的過程當(dāng)中，如果遇到需要搖號的情況，一般采用的都是現(xiàn)場報名，由電腦軟件進行搖號，而且在搖號的過程當(dāng)中，也會由公證機關(guān)全程陪同，搖號也不存在一些技巧。然后的過程當(dāng)中會對搖號的資格進行審核，只有具備買房資格的家庭才可以進行搖號，并且對于家庭的數(shù)據(jù)進行刻盤封存。工作人員也會對搖號所專用的計算機以及光盤進行檢查?！　τ谝恍┍容^知名的樓盤來說，如果在搖號之前有辦卡順序的排號，可以先進行卡的辦理，則具備有優(yōu)先的選擇權(quán)，同時在進行房屋選擇的過程當(dāng)中，應(yīng)該有相應(yīng)的備選方案，針對于開盤當(dāng)天的均價以及房屋的樓層位置和戶型、朝向等多個因素提供多個備選方案，如果了解到房源真的非常緊張，可以在搖號之后應(yīng)對突發(fā)狀況，選擇自己比較適宜的房屋。

• 問 杭州買房搖號流程
  答

  在杭州進行買房，需要先填寫認(rèn)購申請表，在購房意向登記匯總表的銷售現(xiàn)場進行公示，然后在國立公證處進行公證之后，進入到搖號的流程。所填寫認(rèn)購申請表時，需要明確的一點是無家庭住房，或者在整個杭州市內(nèi)的限購范圍當(dāng)中，沒有住房的家庭，而且所申報的材料和信息必須是真實且有效，一般情況之下會先提供房源，數(shù)量在40%左右，供無房家庭優(yōu)先搖號。進行搖號的時候，需要先準(zhǔn)備的是購房者的個人身份信息，包括身份證復(fù)印件，以及戶口本，婚姻證明。本身不是杭州的戶籍，還需要出示連續(xù)36個月的社?；蛘呤莻€稅的繳納證明，按照現(xiàn)在的國家規(guī)定，需要以家庭為單位進行調(diào)查住房情況，所以還需要出具相關(guān)的查詢證明原件，除了以上這些證件之外，如果想要進行按揭付款的住房者，需要打印自己的征信明細(xì)，并且核對原件。